Terras de Trás-os-Montes · relatório
Reabilitação nas Terras de Trás-os-Montes
Em 2025, 12% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
- Obras em edifícios existentes, 2025
- 12%
- Reconstruções por 100 edifícios novos
- 4,8
Edifícios concluídos nas Terras de Trás-os-Montes, por tipo de obra
Edifícios concluídos em cada ano: construção nova, ampliações, alterações e reconstruções. INE.
- Reconstruções
- Alterações
- Ampliações
- Construção nova
Ver os números
| Ano | Construção nova | Ampliações | Alterações | Reconstruções | Total |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 187 | 15 | 1 | 9 | 212 |
| 2024 | 222 | 4 | 1 | 12 | 239 |
| 2023 | 205 | 8 | 2 | 17 | 232 |
| 2022 | 214 | 9 | 10 | 22 | 255 |
| 2021 | 219 | 16 | 10 | 22 | 267 |
| 2020 | 198 | 9 | 7 | 19 | 233 |
| 2019 | 184 | 11 | 6 | 12 | 213 |
| 2018 | 187 | 9 | 7 | 4 | 207 |
| 2017 | 190 | 8 | 4 | 16 | 218 |
| 2016 | 194 | 13 | 4 | 9 | 220 |
| 2015 | 209 | 14 | 12 | 32 | 267 |
| 2014 | 239 | 19 | 9 | 38 | 305 |
| 2013 | 284 | 20 | 2 | 39 | 345 |
| 2012 | 347 | 35 | 8 | 53 | 443 |
| 2011 | 381 | 33 | 13 | 39 | 466 |
O INE conta edifícios, não casas, e todos os tipos de edifício, não só habitação. Uma reconstrução volta a erguer um edifício existente; uma alteração muda a sua organização ou uso.
Outros relatórios sobre Terras de Trás-os-Montes
Há 80% de probabilidade de as avaliações bancárias ficarem entre 1110 €/m² e 1405 €/m² em setembro de 2027.
- Esperado, setembro de 2027
- 1258 €/m²
- Probabilidade de subida
- 91%
Ao valor da avaliação bancária, uma casa de 90 m² custa 99 540 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 378 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 16%
- Prestação, um rendimento
- 33%
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 375 €
- Comprar, por mês
- 287 €
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 38,1% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 422
- Por 1000 habitantes
- 3,9
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram menos 27,2% por m² do que os residentes em Portugal.
- Estrangeiro face a residentes
- −27,2%
As avaliações bancárias caíram 3% ou mais 10 vezes desde 2011. A maior começou em abril de 2011.
- Maior queda
- −21,8%
- Recuperação desde o mínimo
- 45 meses
Em 2025, a população diminuiu 384 e concluíram-se 261 casas.
- Casas concluídas, 2025
- 261
- Variação da população, 2025
- −384
Entidades públicas contrataram aqui 2,1 M € em obras de habitação em 2025, e 11 M € desde 2012.
- Contratado em 2025
- 2,1 M €
- Por residente, 2025
- 19 €
Vende casas em Portugal? Tenha a venda toda num só sítio.
O Imofolio é o CRM para consultores e agências imobiliárias: imóveis, compradores, visitas, propostas e o seu site, do primeiro contacto ao fecho do negócio.
