Tâmega e Sousa · relatório
Reabilitação no Tâmega e Sousa
Em 2025, 21% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
- Obras em edifícios existentes, 2025
- 21%
- Reconstruções por 100 edifícios novos
- 2,4
Edifícios concluídos no Tâmega e Sousa, por tipo de obra
Edifícios concluídos em cada ano: construção nova, ampliações, alterações e reconstruções. INE.
- Reconstruções
- Alterações
- Ampliações
- Construção nova
Ver os números
| Ano | Construção nova | Ampliações | Alterações | Reconstruções | Total |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 808 | 141 | 53 | 19 | 1021 |
| 2024 | 766 | 150 | 27 | 10 | 953 |
| 2023 | 765 | 145 | 39 | 23 | 972 |
| 2022 | 726 | 136 | 45 | 25 | 932 |
| 2021 | 734 | 130 | 41 | 34 | 939 |
| 2020 | 606 | 104 | 26 | 25 | 761 |
| 2019 | 550 | 102 | 21 | 30 | 703 |
| 2018 | 493 | 100 | 14 | 22 | 629 |
| 2017 | 487 | 115 | 10 | 30 | 642 |
| 2016 | 520 | 115 | 24 | 38 | 697 |
| 2015 | 519 | 174 | 24 | 42 | 759 |
| 2014 | 543 | 190 | 20 | 43 | 796 |
| 2013 | 716 | 233 | 26 | 39 | 1014 |
| 2012 | 1069 | 317 | 27 | 42 | 1455 |
| 2011 | 1357 | 335 | 33 | 51 | 1776 |
O INE conta edifícios, não casas, e todos os tipos de edifício, não só habitação. Uma reconstrução volta a erguer um edifício existente; uma alteração muda a sua organização ou uso.
Outros relatórios sobre Tâmega e Sousa
Há 80% de probabilidade de as avaliações bancárias ficarem entre 1559 €/m² e 1781 €/m² em setembro de 2027.
- Esperado, setembro de 2027
- 1670 €/m²
- Probabilidade de subida
- 98%
Ao valor da avaliação bancária, uma casa de 90 m² custa 134 010 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 508 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 24%
- Prestação, um rendimento
- 47%
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 441 €
- Comprar, por mês
- 395 €
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 127,3% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 2821
- Por 1000 habitantes
- 6,8
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram menos 17,8% por m² do que os residentes em Portugal.
- Estrangeiro face a residentes
- −17,8%
As avaliações bancárias caíram 3% ou mais 2 vezes desde 2011. A maior começou em maio de 2011.
- Maior queda
- −14,6%
- Recuperação desde o mínimo
- 29 meses
Em 2025, a população aumentou 2087 e concluíram-se 1274 casas: 1,6 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 1,6
- Variação da população, 2025
- +2087
Entidades públicas contrataram aqui 34,7 M € em obras de habitação em 2025, e 74,8 M € desde 2012.
- Contratado em 2025
- 34,7 M €
- Por residente, 2025
- 83 €
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