Sintra · relatório
Obras públicas de habitação em Sintra
Entidades públicas contrataram aqui 12,7 M € em obras de habitação em 2025, e 37,9 M € desde 2012.
- Contratado em 2025
- 12,7 M €
- Por residente, 2025
- 28 €
Obras públicas de habitação contratadas em Sintra
Contratos para construir e reabilitar habitação publicados no Portal BASE, pelo ano em que foram assinados, sem IVA. Só anos completos; os dados vão até 22 de outubro de 2026.
Ver os números
| Ano | Valor contratado |
|---|---|
| 2025 | 12 731 323 € |
| 2024 | 8 975 942 € |
| 2023 | 12 112 013 € |
| 2022 | 171 484 € |
| 2021 | 1 894 854 € |
| 2020 | 311 615 € |
| 2019 | 918 060 € |
| 2018 | 311 655 € |
| 2017 | 505 € |
| 2016 | 280 692 € |
| 2015 | 177 064 € |
| 2014 | 0 € |
| 2013 | 33 192 € |
| 2012 | 0 € |
Cada contrato é atribuído ao município do local de execução que indica; um que indique vários municípios é dividido em partes iguais. Um distrito ou região soma os seus municípios. O valor é o preço contratual à data da assinatura, sem as alterações posteriores.
Outros relatórios sobre Sintra
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 3615 €/m² e 4069 €/m² em setembro de 2027.
- Esperado, setembro de 2027
- 3842 €/m²
- Probabilidade de subida
- 93%
Ao valor da avaliação bancária, uma casa de 90 m² custa 271 530 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1030 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 43%
- Prestação, um rendimento
- 85%
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1027 €
- Comprar, por mês
- 969 €
Os vendedores pedem mais 18,5% do que o valor da avaliação bancária. Há um ano, a diferença era de +27,2%.
- Diferença hoje
- +18,5%
- Variação num ano
- −8,7 p.p.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 90,2% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 1062
- Por 1000 habitantes
- 2,4
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram mais 7,8% por m² do que os residentes em Portugal.
- Estrangeiro face a residentes
- +7,8%
As avaliações bancárias caíram 3% ou mais uma vez desde 2011. Essa queda começou em março de 2011.
- Maior queda
- −26,4%
- Recuperação desde o mínimo
- 45 meses
Em 2025, a população aumentou 3306 e concluíram-se 505 casas: 6,5 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 6,5
- Variação da população, 2025
- +3306
9,3% das 184 095 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 9,3%
- Casas vazias
- 17 035
Em 2025, 13% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
- Obras em edifícios existentes, 2025
- 13%
- Reconstruções por 100 edifícios novos
- 0,7
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