São Pedro do Sul · relatório
Obras públicas de habitação em São Pedro do Sul
Entidades públicas contrataram aqui 550,1 mil € em obras de habitação em 2025, e 906,2 mil € desde 2012.
- Contratado em 2025
- 550,1 mil €
- Por residente, 2025
- 35 €
Obras públicas de habitação contratadas em São Pedro do Sul
Contratos para construir e reabilitar habitação publicados no Portal BASE, pelo ano em que foram assinados, sem IVA. Só anos completos; os dados vão até 22 de outubro de 2026.
Ver os números
| Ano | Valor contratado |
|---|---|
| 2025 | 550 099 € |
| 2024 | 35 813 € |
| 2023 | 0 € |
| 2022 | 0 € |
| 2021 | 0 € |
| 2020 | 0 € |
| 2019 | 0 € |
| 2018 | 297 365 € |
| 2017 | 0 € |
| 2016 | 0 € |
| 2015 | 0 € |
| 2014 | 0 € |
| 2013 | 0 € |
| 2012 | 22 874 € |
Cada contrato é atribuído ao município do local de execução que indica; um que indique vários municípios é dividido em partes iguais. Um distrito ou região soma os seus municípios. O valor é o preço contratual à data da assinatura, sem as alterações posteriores.
Outros relatórios sobre São Pedro do Sul
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 820 €/m² e 1312 €/m² em setembro de 2027.
- Esperado, setembro de 2027
- 1066 €/m²
- Probabilidade de subida
- 59%
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 84 780 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 322 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 14%
- Prestação, um rendimento
- 29%
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 556 €
- Comprar, por mês
- 297 €
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 28,4% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 22
- Por 1000 habitantes
- 1,4
Valores de Viseu Dão Lafões: São Pedro do Sul não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram menos 12,5% por m² do que os residentes em Portugal.
- Estrangeiro face a residentes
- −12,5%
Os preços pedidos caíram 3% ou mais 5 vezes desde 2015. A maior começou em novembro de 2018.
- Maior queda
- −20,7%
- Recuperação desde o mínimo
- 16 meses
Em 2025, a população aumentou 102 e concluíram-se 36 casas: 2,8 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 2,8
- Variação da população, 2025
- +102
14,6% das 11 707 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 14,6%
- Casas vazias
- 1715
Em 2025, 27% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
- Obras em edifícios existentes, 2025
- 27%
- Reconstruções por 100 edifícios novos
- 5,3
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