Península de Setúbal · relatório
Obras públicas de habitação na Península de Setúbal
Entidades públicas contrataram aqui 71,7 M € em obras de habitação em 2025, e 155,9 M € desde 2012.
- Contratado em 2025
- 71,7 M €
- Por residente, 2025
- 76 €
Obras públicas de habitação contratadas na Península de Setúbal
Contratos para construir e reabilitar habitação publicados no Portal BASE, pelo ano em que foram assinados, sem IVA. Só anos completos; os dados vão até 22 de outubro de 2026.
Ver os números
| Ano | Valor contratado |
|---|---|
| 2025 | 71 650 360 € |
| 2024 | 37 456 945 € |
| 2023 | 36 140 919 € |
| 2022 | 857 713 € |
| 2021 | 1 511 192 € |
| 2020 | 3 269 377 € |
| 2019 | 1 237 896 € |
| 2018 | 1 030 340 € |
| 2017 | 713 322 € |
| 2016 | 235 060 € |
| 2015 | 224 934 € |
| 2014 | 459 801 € |
| 2013 | 182 592 € |
| 2012 | 905 181 € |
Cada contrato é atribuído ao município do local de execução que indica; um que indique vários municípios é dividido em partes iguais. Um distrito ou região soma os seus municípios. O valor é o preço contratual à data da assinatura, sem as alterações posteriores.
Outros relatórios sobre Península de Setúbal
Há 80% de probabilidade de as avaliações bancárias ficarem entre 3107 €/m² e 3406 €/m² em setembro de 2027.
- Esperado, setembro de 2027
- 3257 €/m²
- Probabilidade de subida
- 100%
Ao valor da avaliação bancária, uma casa de 90 m² custa 256 050 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 972 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 37%
- Prestação, um rendimento
- 75%
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1040 €
- Comprar, por mês
- 913 €
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 27,3% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 2664
- Por 1000 habitantes
- 2,8
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram mais 14,0% por m² do que os residentes em Portugal.
- Estrangeiro face a residentes
- +14,0%
As avaliações bancárias caíram 3% ou mais uma vez desde 2011. Essa queda começou em abril de 2011.
- Maior queda
- −19,2%
- Recuperação desde o mínimo
- 39 meses
Em 2025, a população aumentou 9953 e concluíram-se 2332 casas: 4,3 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 4,3
- Variação da população, 2025
- +9953
Em 2025, 4% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
- Obras em edifícios existentes, 2025
- 4%
- Reconstruções por 100 edifícios novos
- 0,2
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