Penamacor · relatório
Reabilitação em Penamacor
Em 2025, 25% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
- Obras em edifícios existentes, 2025
- 25%
- Reconstruções por 100 edifícios novos
- 0,0
Edifícios concluídos em Penamacor, por tipo de obra
Edifícios concluídos em cada ano: construção nova, ampliações, alterações e reconstruções. INE.
- Reconstruções
- Alterações
- Ampliações
- Construção nova
Ver os números
| Ano | Construção nova | Ampliações | Alterações | Reconstruções | Total |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | 0 | 1 | 0 | 4 |
| 2024 | 4 | 1 | 1 | 1 | 7 |
| 2023 | 2 | 3 | 1 | 0 | 6 |
| 2022 | 3 | 1 | 1 | 0 | 5 |
| 2021 | 4 | 3 | 1 | 1 | 9 |
| 2020 | 3 | 5 | 1 | 0 | 9 |
| 2019 | 2 | 5 | 1 | 0 | 8 |
| 2018 | 1 | 5 | 0 | 0 | 6 |
| 2017 | 4 | 11 | 2 | 2 | 19 |
| 2016 | 1 | 6 | 0 | 0 | 7 |
| 2015 | 1 | 9 | 3 | 0 | 13 |
| 2014 | 7 | 12 | 2 | 0 | 21 |
| 2013 | 6 | 10 | 5 | 1 | 22 |
| 2012 | 19 | 20 | 2 | 0 | 41 |
| 2011 | 14 | 11 | 0 | 0 | 25 |
O INE conta edifícios, não casas, e todos os tipos de edifício, não só habitação. Uma reconstrução volta a erguer um edifício existente; uma alteração muda a sua organização ou uso.
Outros relatórios sobre Penamacor
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 522 €/m² e 633 €/m² em setembro de 2027.
- Esperado, setembro de 2027
- 578 €/m²
- Probabilidade de subida
- 99%
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 36 180 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 137 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 6%
- Prestação, um rendimento
- 12%
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 300 €
- Comprar, por mês
- 127 €
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 51,9% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 1
- Por 1000 habitantes
- 0,2
Valores da Beira Baixa: Penamacor não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram menos 22,9% por m² do que os residentes em Portugal.
- Estrangeiro face a residentes
- −22,9%
Os preços pedidos caíram 3% ou mais 5 vezes desde 2021. A maior começou em abril de 2023.
- Maior queda
- −14,0%
- Recuperação desde o mínimo
- 8 meses
Em 2025, a população aumentou 39 e concluíram-se 1 casas: 39,0 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 39,0
- Variação da população, 2025
- +39
15,9% das 6839 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 15,9%
- Casas vazias
- 1084
Entidades públicas contrataram aqui 366,8 mil € em obras de habitação em 2025, e 366,8 mil € desde 2012.
- Contratado em 2025
- 366,8 mil €
- Por residente, 2025
- 84 €
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