Paços de Ferreira · relatório
Obras públicas de habitação em Paços de Ferreira
Entidades públicas contrataram aqui 13,8 M € em obras de habitação em 2025, e 24,1 M € desde 2012.
- Contratado em 2025
- 13,8 M €
- Por residente, 2025
- 241 €
Obras públicas de habitação contratadas em Paços de Ferreira
Contratos para construir e reabilitar habitação publicados no Portal BASE, pelo ano em que foram assinados, sem IVA. Só anos completos; os dados vão até 22 de outubro de 2026.
Ver os números
| Ano | Valor contratado |
|---|---|
| 2025 | 13 846 435 € |
| 2024 | 5 820 683 € |
| 2023 | 4 214 468 € |
| 2022 | 0 € |
| 2021 | 0 € |
| 2020 | 148 900 € |
| 2019 | 0 € |
| 2018 | 5405 € |
| 2017 | 0 € |
| 2016 | 0 € |
| 2015 | 89 891 € |
| 2014 | 0 € |
| 2013 | 0 € |
| 2012 | 0 € |
Cada contrato é atribuído ao município do local de execução que indica; um que indique vários municípios é dividido em partes iguais. Um distrito ou região soma os seus municípios. O valor é o preço contratual à data da assinatura, sem as alterações posteriores.
Outros relatórios sobre Paços de Ferreira
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 1992 €/m² e 2505 €/m² em setembro de 2027.
- Esperado, setembro de 2027
- 2249 €/m²
- Probabilidade de subida
- 88%
Ao valor da avaliação bancária, uma casa de 90 m² custa 142 560 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 541 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 25%
- Prestação, um rendimento
- 49%
Comprar ou arrendar uma casa de 90 m² custa mais ou menos o mesmo por mês. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 499 €
- Comprar, por mês
- 482 €
Os vendedores pedem mais 27,3% do que o valor da avaliação bancária. Há um ano, a diferença era de +23,8%.
- Diferença hoje
- +27,3%
- Variação num ano
- +3,5 p.p.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 192,9% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 609
- Por 1000 habitantes
- 10,6
Valores do Tâmega e Sousa: Paços de Ferreira não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram menos 17,8% por m² do que os residentes em Portugal.
- Estrangeiro face a residentes
- −17,8%
As avaliações bancárias caíram 3% ou mais 14 vezes desde 2015. A maior começou em dezembro de 2015.
- Maior queda
- −15,4%
- Recuperação desde o mínimo
- 3 meses
Em 2025, a população aumentou 439 e concluíram-se 213 casas: 2,1 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 2,1
- Variação da população, 2025
- +439
8,8% das 22 368 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 8,8%
- Casas vazias
- 1971
Em 2025, 19% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
- Obras em edifícios existentes, 2025
- 19%
- Reconstruções por 100 edifícios novos
- 0,0
Vende casas em Portugal? Tenha a venda toda num só sítio.
O Imofolio é o CRM para consultores e agências imobiliárias: imóveis, compradores, visitas, propostas e o seu site, do primeiro contacto ao fecho do negócio.
