Marco de Canaveses · relatório
Obras públicas de habitação no Marco de Canaveses
Entidades públicas contrataram aqui 295,1 mil € em obras de habitação em 2025, e 11,6 M € desde 2012.
- Contratado em 2025
- 295,1 mil €
- Por residente, 2025
- 6 €
Obras públicas de habitação contratadas no Marco de Canaveses
Contratos para construir e reabilitar habitação publicados no Portal BASE, pelo ano em que foram assinados, sem IVA. Só anos completos; os dados vão até 22 de outubro de 2026.
Ver os números
| Ano | Valor contratado |
|---|---|
| 2025 | 295 066 € |
| 2024 | 8 352 538 € |
| 2023 | 698 469 € |
| 2022 | 2 204 248 € |
| 2021 | 0 € |
| 2020 | 0 € |
| 2019 | 0 € |
| 2018 | 0 € |
| 2017 | 0 € |
| 2016 | 0 € |
| 2015 | 0 € |
| 2014 | 0 € |
| 2013 | 33 979 € |
| 2012 | 3075 € |
Cada contrato é atribuído ao município do local de execução que indica; um que indique vários municípios é dividido em partes iguais. Um distrito ou região soma os seus municípios. O valor é o preço contratual à data da assinatura, sem as alterações posteriores.
Outros relatórios sobre Marco de Canaveses
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 1469 €/m² e 1805 €/m² em setembro de 2027.
- Esperado, setembro de 2027
- 1637 €/m²
- Probabilidade de subida
- 89%
Ao valor da avaliação bancária, uma casa de 90 m² custa 130 230 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 494 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 24%
- Prestação, um rendimento
- 47%
Comprar ou arrendar uma casa de 90 m² custa mais ou menos o mesmo por mês. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 439 €
- Comprar, por mês
- 433 €
Os vendedores pedem mais 2,0% do que o valor da avaliação bancária. Há um ano, a diferença era de +3,0%.
- Diferença hoje
- +2,0%
- Variação num ano
- −1,0 p.p.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 189,5% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 462
- Por 1000 habitantes
- 9,1
Valores do Tâmega e Sousa: Marco de Canaveses não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram menos 17,8% por m² do que os residentes em Portugal.
- Estrangeiro face a residentes
- −17,8%
As avaliações bancárias caíram 3% ou mais 14 vezes desde 2015. A maior começou em janeiro de 2017.
- Maior queda
- −11,6%
- Recuperação desde o mínimo
- 7 meses
Em 2025, a população aumentou 231 e concluíram-se 130 casas: 1,8 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 1,8
- Variação da população, 2025
- +231
12,0% das 25 058 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 12,0%
- Casas vazias
- 3016
Em 2025, 8% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
- Obras em edifícios existentes, 2025
- 8%
- Reconstruções por 100 edifícios novos
- 0,0
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