Faro · relatório
Reabilitação em Faro
Em 2025, 0% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
- Obras em edifícios existentes, 2025
- 0%
- Reconstruções por 100 edifícios novos
- 0,0
Edifícios concluídos em Faro, por tipo de obra
Edifícios concluídos em cada ano: construção nova, ampliações, alterações e reconstruções. INE.
- Reconstruções
- Alterações
- Ampliações
- Construção nova
Ver os números
| Ano | Construção nova | Ampliações | Alterações | Reconstruções | Total |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 15 | 0 | 0 | 0 | 15 |
| 2024 | 10 | 0 | 3 | 0 | 13 |
| 2023 | 13 | 1 | 2 | 0 | 16 |
| 2022 | 7 | 6 | 6 | 0 | 19 |
| 2021 | 4 | 7 | 5 | 0 | 16 |
| 2020 | 8 | 2 | 4 | 0 | 14 |
| 2019 | 9 | 6 | 7 | 0 | 22 |
| 2018 | 9 | 3 | 6 | 0 | 18 |
| 2017 | 2 | 12 | 4 | 0 | 18 |
| 2016 | 10 | 12 | 3 | 0 | 25 |
| 2015 | 7 | 17 | 4 | 1 | 29 |
| 2014 | 10 | 22 | 8 | 2 | 42 |
| 2013 | 29 | 38 | 5 | 1 | 73 |
| 2012 | 35 | 49 | 5 | 1 | 90 |
| 2011 | 53 | 62 | 1 | 2 | 118 |
O INE conta edifícios, não casas, e todos os tipos de edifício, não só habitação. Uma reconstrução volta a erguer um edifício existente; uma alteração muda a sua organização ou uso.
Outros relatórios sobre Faro
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 4311 €/m² e 4779 €/m² em setembro de 2027.
- Esperado, setembro de 2027
- 4545 €/m²
- Probabilidade de subida
- 100%
Ao valor da avaliação bancária, uma casa de 90 m² custa 262 890 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 998 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 41%
- Prestação, um rendimento
- 83%
Arrendar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que comprá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 926 €
- Comprar, por mês
- 995 €
Os vendedores pedem mais 34,3% do que o valor da avaliação bancária. Há um ano, a diferença era de +30,9%.
- Diferença hoje
- +34,3%
- Variação num ano
- +3,5 p.p.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 11,1% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 106
- Por 1000 habitantes
- 1,3
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram mais 23,1% por m² do que os residentes em Portugal.
- Estrangeiro face a residentes
- +23,1%
As avaliações bancárias caíram 3% ou mais 9 vezes desde 2014. A maior começou em junho de 2020.
- Maior queda
- −8,8%
- Recuperação desde o mínimo
- 8 meses
Em 2025, a população diminuiu 60 e concluíram-se 40 casas.
- Casas concluídas, 2025
- 40
- Variação da população, 2025
- −60
12,6% das 38 638 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 12,6%
- Casas vazias
- 4851
Entidades públicas contrataram aqui 17,2 M € em obras de habitação em 2025, e 31,4 M € desde 2012.
- Contratado em 2025
- 17,2 M €
- Por residente, 2025
- 215 €
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