Évora · relatório
Reabilitação em Évora
Em 2025, 27% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
- Obras em edifícios existentes, 2025
- 27%
- Reconstruções por 100 edifícios novos
- 0,0
Edifícios concluídos em Évora, por tipo de obra
Edifícios concluídos em cada ano: construção nova, ampliações, alterações e reconstruções. INE.
- Reconstruções
- Alterações
- Ampliações
- Construção nova
Ver os números
| Ano | Construção nova | Ampliações | Alterações | Reconstruções | Total |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 43 | 7 | 9 | 0 | 59 |
| 2024 | 62 | 3 | 7 | 0 | 72 |
| 2023 | 72 | 5 | 9 | 0 | 86 |
| 2022 | 59 | 1 | 15 | 0 | 75 |
| 2021 | 96 | 11 | 11 | 0 | 118 |
| 2020 | 53 | 7 | 12 | 0 | 72 |
| 2019 | 48 | 11 | 3 | 0 | 62 |
| 2018 | 64 | 3 | 12 | 1 | 80 |
| 2017 | 23 | 12 | 3 | 0 | 38 |
| 2016 | 40 | 8 | 6 | 0 | 54 |
| 2015 | 51 | 7 | 3 | 0 | 61 |
| 2014 | 60 | 12 | 7 | 0 | 79 |
| 2013 | 73 | 15 | 3 | 0 | 91 |
| 2012 | 87 | 29 | 2 | 0 | 118 |
| 2011 | 94 | 45 | 1 | 1 | 141 |
O INE conta edifícios, não casas, e todos os tipos de edifício, não só habitação. Uma reconstrução volta a erguer um edifício existente; uma alteração muda a sua organização ou uso.
Outros relatórios sobre Évora
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 2908 €/m² e 3268 €/m² em setembro de 2027.
- Esperado, setembro de 2027
- 3088 €/m²
- Probabilidade de subida
- 100%
Ao valor da avaliação bancária, uma casa de 90 m² custa 205 560 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 780 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 28%
- Prestação, um rendimento
- 55%
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 785 €
- Comprar, por mês
- 735 €
Os vendedores pedem mais 17,7% do que o valor da avaliação bancária. Há um ano, a diferença era de +23,1%.
- Diferença hoje
- +17,7%
- Variação num ano
- −5,4 p.p.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 12,5% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 71
- Por 1000 habitantes
- 1,2
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram mais 57,4% por m² do que os residentes em Portugal.
- Estrangeiro face a residentes
- +57,4%
As avaliações bancárias caíram 3% ou mais 8 vezes desde 2015. A maior começou em outubro de 2015.
- Maior queda
- −11,7%
- Recuperação desde o mínimo
- 21 meses
Em 2025, a população diminuiu 94 e concluíram-se 41 casas.
- Casas concluídas, 2025
- 41
- Variação da população, 2025
- −94
14,5% das 29 755 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 14,5%
- Casas vazias
- 4304
Entidades públicas contrataram aqui 48,6 mil € em obras de habitação em 2025, e 516,9 mil € desde 2012.
- Contratado em 2025
- 48,6 mil €
- Por residente, 2025
- 1 €
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