Celorico de Basto · relatório
Reabilitação em Celorico de Basto
Em 2025, 1% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
- Obras em edifícios existentes, 2025
- 1%
- Reconstruções por 100 edifícios novos
- 0,0
Edifícios concluídos em Celorico de Basto, por tipo de obra
Edifícios concluídos em cada ano: construção nova, ampliações, alterações e reconstruções. INE.
- Reconstruções
- Alterações
- Ampliações
- Construção nova
Ver os números
| Ano | Construção nova | Ampliações | Alterações | Reconstruções | Total |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 74 | 1 | 0 | 0 | 75 |
| 2024 | 79 | 5 | 0 | 1 | 85 |
| 2023 | 78 | 2 | 2 | 2 | 84 |
| 2022 | 70 | 2 | 0 | 5 | 77 |
| 2021 | 70 | 6 | 1 | 10 | 87 |
| 2020 | 51 | 4 | 1 | 4 | 60 |
| 2019 | 46 | 2 | 1 | 3 | 52 |
| 2018 | 40 | 2 | 1 | 6 | 49 |
| 2017 | 38 | 3 | 0 | 6 | 47 |
| 2016 | 54 | 2 | 3 | 8 | 67 |
| 2015 | 46 | 5 | 0 | 5 | 56 |
| 2014 | 32 | 12 | 0 | 1 | 45 |
| 2013 | 44 | 8 | 2 | 3 | 57 |
| 2012 | 68 | 14 | 6 | 11 | 99 |
| 2011 | 79 | 23 | 8 | 10 | 120 |
O INE conta edifícios, não casas, e todos os tipos de edifício, não só habitação. Uma reconstrução volta a erguer um edifício existente; uma alteração muda a sua organização ou uso.
Outros relatórios sobre Celorico de Basto
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 849 €/m² e 1167 €/m² em setembro de 2027.
- Esperado, setembro de 2027
- 1008 €/m²
- Probabilidade de subida
- 42%
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 88 110 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 334 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 16%
- Prestação, um rendimento
- 33%
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 338 €
- Comprar, por mês
- 309 €
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 58,6% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 130
- Por 1000 habitantes
- 8,0
Valores do Tâmega e Sousa: Celorico de Basto não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram menos 17,8% por m² do que os residentes em Portugal.
- Estrangeiro face a residentes
- −17,8%
Os preços pedidos caíram 3% ou mais 7 vezes desde 2016. A maior começou em outubro de 2019.
- Maior queda
- −14,6%
- Recuperação desde o mínimo
- 11 meses
Em 2025, a população diminuiu 24 e concluíram-se 98 casas.
- Casas concluídas, 2025
- 98
- Variação da população, 2025
- −24
13,1% das 10 902 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 13,1%
- Casas vazias
- 1431
Entidades públicas contrataram aqui 4,6 M € em obras de habitação em 2025, e 4,6 M € desde 2012.
- Contratado em 2025
- 4,6 M €
- Por residente, 2025
- 284 €
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