Castro Marim · relatório
Casas novas em Castro Marim
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 117,6% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 64
- Por 1000 habitantes
- 8,5
Casas licenciadas para construção em Castro Marim
Fogos em construções novas licenciados nos 12 meses anteriores, em cada mês.
- Castro Marim
- Média de dez anos
Ver os números
| Período | Castro Marim |
|---|---|
| 08/2026 | 64 |
| 07/2026 | 64 |
| 06/2026 | 66 |
| 05/2026 | 69 |
| 04/2026 | 43 |
| 03/2026 | 36 |
| 02/2026 | 20 |
| 01/2026 | 20 |
| 12/2025 | 19 |
| 11/2025 | 19 |
| 10/2025 | 23 |
| 09/2025 | 28 |
| 08/2025 | 48 |
| 07/2025 | 51 |
| 06/2025 | 50 |
| 05/2025 | 40 |
| 04/2025 | 48 |
| 03/2025 | 50 |
| 02/2025 | 43 |
| 01/2025 | 53 |
| 12/2024 | 46 |
| 11/2024 | 44 |
| 10/2024 | 49 |
| 09/2024 | 33 |
| 08/2024 | 16 |
| 07/2024 | 24 |
| 06/2024 | 15 |
| 05/2024 | 24 |
| 04/2024 | 25 |
| 03/2024 | 13 |
| 02/2024 | 22 |
| 01/2024 | 22 |
| 12/2023 | 18 |
| 11/2023 | 22 |
| 10/2023 | 22 |
| 09/2023 | 29 |
| 08/2023 | 27 |
| 07/2023 | 17 |
| 06/2023 | 33 |
| 05/2023 | 27 |
| 04/2023 | 17 |
| 03/2023 | 32 |
| 02/2023 | 26 |
| 01/2023 | 19 |
| 12/2022 | 34 |
| 11/2022 | 27 |
| 10/2022 | 20 |
| 09/2022 | 32 |
| 08/2022 | 26 |
| 07/2022 | 29 |
| 06/2022 | 26 |
| 05/2022 | 25 |
| 04/2022 | 29 |
| 03/2022 | 32 |
| 02/2022 | 30 |
| 01/2022 | 27 |
| 12/2021 | 29 |
| 11/2021 | 32 |
| 10/2021 | 32 |
| 07/2021 | 31 |
| 04/2021 | 29 |
| 01/2021 | 28 |
| 10/2020 | 49 |
| 09/2020 | 18 |
| 08/2020 | 62 |
| 07/2020 | 54 |
| 06/2020 | 20 |
| 05/2020 | 62 |
| 04/2020 | 48 |
| 03/2020 | 16 |
| 02/2020 | 74 |
| 01/2020 | 56 |
| 12/2019 | 20 |
| 11/2019 | 49 |
| 10/2019 | 27 |
| 09/2019 | 23 |
| 08/2019 | 19 |
| 07/2019 | 19 |
| 06/2019 | 20 |
| 05/2019 | 33 |
| 04/2019 | 31 |
| 03/2019 | 32 |
| 02/2019 | 21 |
| 01/2019 | 25 |
| 12/2018 | 25 |
| 11/2018 | 23 |
| 10/2018 | 22 |
| 09/2018 | 26 |
| 08/2018 | 20 |
| 07/2018 | 23 |
| 06/2018 | 23 |
| 05/2018 | 10 |
| 04/2018 | 14 |
| 03/2018 | 15 |
| 02/2018 | 20 |
| 01/2018 | 20 |
| 12/2017 | 25 |
| 11/2017 | 22 |
| 10/2017 | 20 |
| 09/2017 | 28 |
| 08/2017 | 24 |
| 07/2017 | 16 |
| 06/2017 | 26 |
| 05/2017 | 22 |
| 04/2017 | 15 |
| 03/2017 | 25 |
| 02/2017 | 14 |
| 01/2017 | 6 |
| 12/2016 | 13 |
| 11/2016 | 8 |
| 10/2016 | 7 |
| 09/2016 | 10 |
| 08/2016 | 10 |
| 07/2016 | 10 |
| 06/2016 | 11 |
| 05/2016 | 12 |
| 04/2016 | 8 |
| 03/2016 | 12 |
| 02/2016 | 10 |
| 01/2016 | 11 |
| 12/2015 | 28 |
| 11/2015 | 25 |
| 10/2015 | 25 |
| 09/2015 | 25 |
| 08/2015 | 22 |
| 07/2015 | 22 |
| 06/2015 | 26 |
| 05/2015 | 21 |
| 04/2015 | 25 |
| 03/2015 | 23 |
| 02/2015 | 22 |
| 01/2015 | 21 |
| 12/2014 | 6 |
| 11/2014 | 6 |
| 10/2014 | 6 |
| 09/2014 | 6 |
| 08/2014 | 8 |
| 07/2014 | 4 |
| 06/2014 | 11 |
| 05/2014 | 5 |
| 04/2014 | 1 |
| 03/2014 | 10 |
| 02/2014 | 12 |
| 01/2014 | 7 |
| 12/2013 | 11 |
| 11/2013 | 13 |
| 10/2013 | 9 |
| 09/2013 | 19 |
| 08/2013 | 10 |
| 07/2013 | 17 |
| 06/2013 | 18 |
| 05/2013 | 10 |
| 04/2013 | 23 |
| 03/2013 | 28 |
| 02/2013 | 14 |
| 01/2013 | 23 |
| 12/2012 | 29 |
| 11/2012 | 354 |
| 10/2012 | 362 |
| 09/2012 | 363 |
| 08/2012 | 354 |
| 07/2012 | 359 |
| 06/2012 | 362 |
| 05/2012 | 359 |
| 04/2012 | 356 |
| 03/2012 | 356 |
| 02/2012 | 351 |
| 01/2012 | 352 |
| 12/2011 | 358 |
| 11/2011 | 16 |
| 10/2011 | 22 |
| 09/2011 | 22 |
| 08/2011 | 20 |
Casas concluídas e licenciadas por ano em Castro Marim
Casas concluídas em construções novas (colunas) face a casas licenciadas para construção (linha), por ano desde 2011. INE.
- Casas concluídas
- Casas licenciadas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas | Casas licenciadas |
|---|---|---|
| 2025 | 14 | 19 |
| 2024 | 14 | 48 |
| 2023 | 24 | 20 |
| 2022 | 36 | 27 |
| 2021 | 28 | 29 |
| 2020 | 10 | 25 |
| 2019 | 15 | 48 |
| 2018 | 16 | 23 |
| 2017 | 16 | 20 |
| 2016 | 18 | 13 |
| 2015 | 11 | 26 |
| 2014 | 2 | 6 |
| 2013 | 23 | 10 |
| 2012 | 37 | 22 |
| 2011 | 30 | 356 |
- Casas concluídas por 1000 residentes, 2025
- 1,8
Quem construiu as casas concluídas em Castro Marim
Quem construiu as casas concluídas em cada ano, como parte desse ano. INE, desde 2011.
- Cooperativas e outros
- Entidades públicas
- Particulares
- Empresas
Ver os números
| Ano | Empresas | Particulares | Entidades públicas | Cooperativas e outros | Total |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 42,9% | 57,1% | 0,0% | 0,0% | 14 |
| 2024 | 21,4% | 78,6% | 0,0% | 0,0% | 14 |
| 2023 | 37,5% | 62,5% | 0,0% | 0,0% | 24 |
| 2022 | 72,2% | 27,8% | 0,0% | 0,0% | 36 |
| 2021 | 21,4% | 78,6% | 0,0% | 0,0% | 28 |
| 2020 | 30,0% | 70,0% | 0,0% | 0,0% | 10 |
| 2019 | 20,0% | 80,0% | 0,0% | 0,0% | 15 |
| 2018 | 62,5% | 37,5% | 0,0% | 0,0% | 16 |
| 2017 | 87,5% | 12,5% | 0,0% | 0,0% | 16 |
| 2016 | 50,0% | 50,0% | 0,0% | 0,0% | 18 |
| 2015 | 54,5% | 45,5% | 0,0% | 0,0% | 11 |
| 2014 | 0,0% | 100,0% | 0,0% | 0,0% | 2 |
| 2013 | 47,8% | 52,2% | 0,0% | 0,0% | 23 |
| 2012 | 59,5% | 40,5% | 0,0% | 0,0% | 37 |
| 2011 | 20,0% | 80,0% | 0,0% | 0,0% | 30 |
Casas concluídas em Castro Marim, por número de quartos
Fogos concluídos em construções novas por número de quartos, como parte de cada ano. INE.
- T4 ou mais
- T3
- T2
- T0 ou T1
Ver os números
| Ano | T0 ou T1 | T2 | T3 | T4 ou mais | Total |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 14,3% | 50,0% | 35,7% | 0,0% | 14 |
| 2024 | 14,3% | 21,4% | 50,0% | 14,3% | 14 |
| 2023 | 20,8% | 50,0% | 25,0% | 4,2% | 24 |
| 2022 | 2,8% | 72,2% | 22,2% | 2,8% | 36 |
| 2021 | 35,7% | 21,4% | 35,7% | 7,1% | 28 |
| 2020 | 30,0% | 40,0% | 20,0% | 10,0% | 10 |
| 2019 | 26,7% | 40,0% | 33,3% | 0,0% | 15 |
| 2018 | 12,5% | 25,0% | 62,5% | 0,0% | 16 |
| 2017 | 25,0% | 18,8% | 56,3% | 0,0% | 16 |
| 2016 | 61,1% | 22,2% | 11,1% | 5,6% | 18 |
| 2015 | 45,5% | 36,4% | 9,1% | 9,1% | 11 |
| 2014 | 0,0% | 100,0% | 0,0% | 0,0% | 2 |
| 2013 | 39,1% | 21,7% | 34,8% | 4,3% | 23 |
| 2012 | 32,4% | 21,6% | 27,0% | 18,9% | 37 |
| 2011 | 30,0% | 16,7% | 43,3% | 10,0% | 30 |
Uma licença é uma autorização para construir, não uma casa pronta: a maioria fica concluída um a três anos depois, e algumas nunca. O INE publica o licenciamento por trimestres móveis, por isso quatro trimestres fazem um ano.
Outros relatórios sobre Castro Marim
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 243 900 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 925 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 42%
- Prestação, um rendimento
- 85%
Comprar ou arrendar uma casa de 90 m² custa mais ou menos o mesmo por mês. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 826 €
- Comprar, por mês
- 856 €
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram menos 12,6% por m² do que os residentes em Portugal.
- Estrangeiro face a residentes
- −12,6%
Em 2025, a população aumentou 36 e concluíram-se 14 casas: 2,6 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 2,6
- Variação da população, 2025
- +36
9,7% das 8507 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 9,7%
- Casas vazias
- 821
Em 2025, 6% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
- Obras em edifícios existentes, 2025
- 6%
- Reconstruções por 100 edifícios novos
- 6,7
Entidades públicas contrataram aqui 295,7 mil € em obras de habitação em 2017, e 335,6 mil € desde 2012.
- Contratado em 2017
- 295,7 mil €
- Por residente, 2017
- 39 €
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