Castro Marim · relatório
Pessoas e casas novas em Castro Marim
Em 2025, a população aumentou 36 e concluíram-se 14 casas: 2,6 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 2,6
- Variação da população, 2025
- +36
Variação da população e casas concluídas em Castro Marim
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos, face às casas concluídas. INE.
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2025 | 36 |
| 2024 | 203 |
| 2023 | 239 |
| 2022 | 292 |
| 2021 | 309 |
Casas concluídas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2025 | 14 |
| 2024 | 14 |
| 2023 | 24 |
| 2022 | 36 |
| 2021 | 28 |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | +359 | −50 | +309 | 28 |
| 2022 | +346 | −54 | +292 | 36 |
| 2023 | +303 | −64 | +239 | 24 |
| 2024 | +267 | −64 | +203 | 14 |
| 2025 | +102 | −66 | +36 | 14 |
A variação da população é o saldo migratório mais os nascimentos menos os óbitos, do INE, por município desde 2021. As casas concluídas são alojamentos em construções novas. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por cada novo agregado.
Outros relatórios sobre Castro Marim
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 243 900 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 925 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 42%
- Prestação, um rendimento
- 85%
Comprar ou arrendar uma casa de 90 m² custa mais ou menos o mesmo por mês. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 826 €
- Comprar, por mês
- 856 €
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 117,6% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 64
- Por 1000 habitantes
- 8,5
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram menos 12,6% por m² do que os residentes em Portugal.
- Estrangeiro face a residentes
- −12,6%
9,7% das 8507 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 9,7%
- Casas vazias
- 821
Em 2025, 6% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
- Obras em edifícios existentes, 2025
- 6%
- Reconstruções por 100 edifícios novos
- 6,7
Entidades públicas contrataram aqui 295,7 mil € em obras de habitação em 2017, e 335,6 mil € desde 2012.
- Contratado em 2017
- 295,7 mil €
- Por residente, 2017
- 39 €
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