Angra do Heroísmo · relatório
Casas novas em Angra do Heroísmo
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 39,1% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 20
- Por 1000 habitantes
- 0,6
Casas licenciadas para construção em Angra do Heroísmo
Fogos em construções novas licenciados nos 12 meses anteriores, em cada mês.
- Angra do Heroísmo
- Média de dez anos
Ver os números
| Período | Angra do Heroísmo |
|---|---|
| 08/2026 | 20 |
| 07/2026 | 20 |
| 06/2026 | 22 |
| 05/2026 | 23 |
| 04/2026 | 30 |
| 03/2026 | 32 |
| 02/2026 | 35 |
| 01/2026 | 35 |
| 12/2025 | 38 |
| 11/2025 | 32 |
| 10/2025 | 38 |
| 09/2025 | 41 |
| 08/2025 | 39 |
| 07/2025 | 43 |
| 06/2025 | 43 |
| 05/2025 | 42 |
| 04/2025 | 41 |
| 03/2025 | 38 |
| 02/2025 | 36 |
| 01/2025 | 40 |
| 12/2024 | 35 |
| 11/2024 | 36 |
| 10/2024 | 30 |
| 09/2024 | 30 |
| 08/2024 | 29 |
| 07/2024 | 28 |
| 06/2024 | 29 |
| 05/2024 | 31 |
| 04/2024 | 30 |
| 03/2024 | 30 |
| 02/2024 | 31 |
| 01/2024 | 29 |
| 12/2023 | 31 |
| 11/2023 | 31 |
| 10/2023 | 36 |
| 09/2023 | 34 |
| 08/2023 | 35 |
| 07/2023 | 33 |
| 06/2023 | 33 |
| 05/2023 | 31 |
| 04/2023 | 27 |
| 03/2023 | 26 |
| 02/2023 | 34 |
| 01/2023 | 41 |
| 12/2022 | 43 |
| 11/2022 | 45 |
| 10/2022 | 44 |
| 09/2022 | 45 |
| 08/2022 | 44 |
| 07/2022 | 44 |
| 06/2022 | 44 |
| 05/2022 | 46 |
| 04/2022 | 54 |
| 03/2022 | 56 |
| 02/2022 | 45 |
| 01/2022 | 37 |
| 12/2021 | 38 |
| 11/2021 | 40 |
| 10/2021 | 39 |
| 07/2021 | 45 |
| 04/2021 | 39 |
| 01/2021 | 49 |
| 10/2020 | 46 |
| 09/2020 | 48 |
| 08/2020 | 51 |
| 07/2020 | 46 |
| 06/2020 | 48 |
| 05/2020 | 45 |
| 04/2020 | 48 |
| 03/2020 | 47 |
| 02/2020 | 40 |
| 01/2020 | 46 |
| 12/2019 | 44 |
| 11/2019 | 43 |
| 10/2019 | 41 |
| 09/2019 | 38 |
| 08/2019 | 36 |
| 07/2019 | 36 |
| 06/2019 | 29 |
| 05/2019 | 37 |
| 04/2019 | 31 |
| 03/2019 | 26 |
| 02/2019 | 33 |
| 01/2019 | 25 |
| 12/2018 | 19 |
| 11/2018 | 25 |
| 10/2018 | 24 |
| 09/2018 | 19 |
| 08/2018 | 27 |
| 07/2018 | 26 |
| 06/2018 | 27 |
| 05/2018 | 25 |
| 04/2018 | 23 |
| 03/2018 | 23 |
| 02/2018 | 20 |
| 01/2018 | 17 |
| 12/2017 | 21 |
| 11/2017 | 18 |
| 10/2017 | 14 |
| 09/2017 | 18 |
| 08/2017 | 14 |
| 07/2017 | 12 |
| 06/2017 | 14 |
| 05/2017 | 15 |
| 04/2017 | 15 |
| 03/2017 | 20 |
| 02/2017 | 18 |
| 01/2017 | 19 |
| 12/2016 | 17 |
| 11/2016 | 19 |
| 10/2016 | 21 |
| 09/2016 | 21 |
| 08/2016 | 22 |
| 07/2016 | 22 |
| 06/2016 | 22 |
| 05/2016 | 18 |
| 04/2016 | 18 |
| 03/2016 | 15 |
| 02/2016 | 18 |
| 01/2016 | 22 |
| 12/2015 | 23 |
| 11/2015 | 22 |
| 10/2015 | 21 |
| 09/2015 | 18 |
| 08/2015 | 21 |
| 07/2015 | 21 |
| 06/2015 | 22 |
| 05/2015 | 24 |
| 04/2015 | 24 |
| 03/2015 | 24 |
| 02/2015 | 22 |
| 01/2015 | 20 |
| 12/2014 | 20 |
| 11/2014 | 21 |
| 10/2014 | 24 |
| 09/2014 | 27 |
| 08/2014 | 23 |
| 07/2014 | 22 |
| 06/2014 | 23 |
| 05/2014 | 22 |
| 04/2014 | 22 |
| 03/2014 | 22 |
| 02/2014 | 26 |
| 01/2014 | 31 |
| 12/2013 | 32 |
| 11/2013 | 31 |
| 10/2013 | 30 |
| 09/2013 | 34 |
| 08/2013 | 35 |
| 07/2013 | 39 |
| 06/2013 | 36 |
| 05/2013 | 36 |
| 04/2013 | 50 |
| 03/2013 | 50 |
| 02/2013 | 48 |
| 01/2013 | 44 |
| 12/2012 | 42 |
| 11/2012 | 44 |
| 10/2012 | 43 |
| 09/2012 | 142 |
| 08/2012 | 142 |
| 07/2012 | 138 |
| 06/2012 | 139 |
| 05/2012 | 141 |
| 04/2012 | 129 |
| 03/2012 | 127 |
| 02/2012 | 126 |
| 01/2012 | 127 |
| 12/2011 | 128 |
| 11/2011 | 130 |
| 10/2011 | 131 |
| 09/2011 | 25 |
| 08/2011 | 23 |
Casas concluídas e licenciadas por ano em Angra do Heroísmo
Casas concluídas em construções novas (colunas) face a casas licenciadas para construção (linha), por ano desde 2011. INE.
- Casas concluídas
- Casas licenciadas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas | Casas licenciadas |
|---|---|---|
| 2025 | 41 | 38 |
| 2024 | 26 | 35 |
| 2023 | 31 | 31 |
| 2022 | 26 | 43 |
| 2021 | 26 | 38 |
| 2020 | 23 | 48 |
| 2019 | 14 | 44 |
| 2018 | 20 | 23 |
| 2017 | 16 | 19 |
| 2016 | 19 | 18 |
| 2015 | 18 | 23 |
| 2014 | 19 | 20 |
| 2013 | 133 | 32 |
| 2012 | 45 | 42 |
| 2011 | 72 | 128 |
- Casas concluídas por 1000 residentes, 2025
- 1,2
Quem construiu as casas concluídas em Angra do Heroísmo
Quem construiu as casas concluídas em cada ano, como parte desse ano. INE, desde 2011.
- Cooperativas e outros
- Entidades públicas
- Particulares
- Empresas
Ver os números
| Ano | Empresas | Particulares | Entidades públicas | Cooperativas e outros | Total |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4,9% | 95,1% | 0,0% | 0,0% | 41 |
| 2024 | 3,8% | 96,2% | 0,0% | 0,0% | 26 |
| 2023 | 3,2% | 96,8% | 0,0% | 0,0% | 31 |
| 2022 | 0,0% | 100,0% | 0,0% | 0,0% | 26 |
| 2021 | 3,8% | 96,2% | 0,0% | 0,0% | 26 |
| 2020 | 0,0% | 100,0% | 0,0% | 0,0% | 23 |
| 2019 | 7,1% | 92,9% | 0,0% | 0,0% | 14 |
| 2018 | 5,0% | 95,0% | 0,0% | 0,0% | 20 |
| 2017 | 0,0% | 100,0% | 0,0% | 0,0% | 16 |
| 2016 | 5,3% | 94,7% | 0,0% | 0,0% | 19 |
| 2015 | 5,6% | 94,4% | 0,0% | 0,0% | 18 |
| 2014 | 0,0% | 100,0% | 0,0% | 0,0% | 19 |
| 2013 | 77,4% | 21,8% | 0,0% | 0,8% | 133 |
| 2012 | 0,0% | 91,1% | 8,9% | 0,0% | 45 |
| 2011 | 4,2% | 95,8% | 0,0% | 0,0% | 72 |
Casas concluídas em Angra do Heroísmo, por número de quartos
Fogos concluídos em construções novas por número de quartos, como parte de cada ano. INE.
- T4 ou mais
- T3
- T2
- T0 ou T1
Ver os números
| Ano | T0 ou T1 | T2 | T3 | T4 ou mais | Total |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 12,2% | 19,5% | 63,4% | 4,9% | 41 |
| 2024 | 3,8% | 19,2% | 61,5% | 15,4% | 26 |
| 2023 | 3,2% | 19,4% | 67,7% | 9,7% | 31 |
| 2022 | 3,8% | 23,1% | 61,5% | 11,5% | 26 |
| 2021 | 0,0% | 11,5% | 73,1% | 15,4% | 26 |
| 2020 | 8,7% | 30,4% | 56,5% | 4,3% | 23 |
| 2019 | 0,0% | 21,4% | 71,4% | 7,1% | 14 |
| 2018 | 0,0% | 30,0% | 60,0% | 10,0% | 20 |
| 2017 | 0,0% | 31,3% | 50,0% | 18,8% | 16 |
| 2016 | 5,3% | 26,3% | 63,2% | 5,3% | 19 |
| 2015 | 0,0% | 33,3% | 50,0% | 16,7% | 18 |
| 2014 | 0,0% | 31,6% | 47,4% | 21,1% | 19 |
| 2013 | 12,8% | 47,4% | 37,6% | 2,3% | 133 |
| 2012 | 4,4% | 20,0% | 62,2% | 13,3% | 45 |
| 2011 | 4,2% | 13,9% | 69,4% | 12,5% | 72 |
Uma licença é uma autorização para construir, não uma casa pronta: a maioria fica concluída um a três anos depois, e algumas nunca. O INE publica o licenciamento por trimestres móveis, por isso quatro trimestres fazem um ano.
Outros relatórios sobre Angra do Heroísmo
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 1957 €/m² e 2330 €/m² em setembro de 2027.
- Esperado, setembro de 2027
- 2143 €/m²
- Probabilidade de subida
- 98%
Ao valor da avaliação bancária, uma casa de 90 m² custa 130 590 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 496 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 19%
- Prestação, um rendimento
- 38%
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 536 €
- Comprar, por mês
- 431 €
Os vendedores pedem mais 27,1% do que o valor da avaliação bancária. Há um ano, a diferença era de +18,6%.
- Diferença hoje
- +27,1%
- Variação num ano
- +8,5 p.p.
Valores da Região Autónoma dos Açores: Angra do Heroísmo não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram mais 15,8% por m² do que os residentes em Portugal.
- Estrangeiro face a residentes
- +15,8%
As avaliações bancárias caíram 3% ou mais 11 vezes desde 2016. A maior começou em julho de 2020.
- Maior queda
- −18,5%
- Recuperação desde o mínimo
- 12 meses
Em 2025, a população aumentou 11 e concluíram-se 41 casas: 0,3 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 0,3
- Variação da população, 2025
- +11
11,5% das 15 575 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 11,5%
- Casas vazias
- 1798
Em 2025, 0% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
- Obras em edifícios existentes, 2025
- 0%
- Reconstruções por 100 edifícios novos
- 0,0
Entidades públicas contrataram aqui 14,2 M € em obras de habitação em 2025, e 41,4 M € desde 2012.
- Contratado em 2025
- 14,2 M €
- Por residente, 2025
- 408 €
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