Angra do Heroísmo · relatório
Reabilitação em Angra do Heroísmo
Em 2025, 0% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
- Obras em edifícios existentes, 2025
- 0%
- Reconstruções por 100 edifícios novos
- 0,0
Edifícios concluídos em Angra do Heroísmo, por tipo de obra
Edifícios concluídos em cada ano: construção nova, ampliações, alterações e reconstruções. INE.
- Reconstruções
- Alterações
- Ampliações
- Construção nova
Ver os números
| Ano | Construção nova | Ampliações | Alterações | Reconstruções | Total |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 44 | 0 | 0 | 0 | 44 |
| 2024 | 31 | 0 | 0 | 0 | 31 |
| 2023 | 36 | 0 | 0 | 0 | 36 |
| 2022 | 28 | 0 | 0 | 0 | 28 |
| 2021 | 27 | 0 | 0 | 0 | 27 |
| 2020 | 27 | 0 | 0 | 0 | 27 |
| 2019 | 19 | 0 | 0 | 0 | 19 |
| 2018 | 26 | 0 | 0 | 0 | 26 |
| 2017 | 37 | 0 | 0 | 0 | 37 |
| 2016 | 29 | 1 | 0 | 0 | 30 |
| 2015 | 48 | 2 | 0 | 0 | 50 |
| 2014 | 37 | 9 | 0 | 1 | 47 |
| 2013 | 55 | 26 | 6 | 3 | 90 |
| 2012 | 71 | 26 | 6 | 10 | 113 |
| 2011 | 91 | 31 | 6 | 6 | 134 |
O INE conta edifícios, não casas, e todos os tipos de edifício, não só habitação. Uma reconstrução volta a erguer um edifício existente; uma alteração muda a sua organização ou uso.
Outros relatórios sobre Angra do Heroísmo
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 1957 €/m² e 2330 €/m² em setembro de 2027.
- Esperado, setembro de 2027
- 2143 €/m²
- Probabilidade de subida
- 98%
Ao valor da avaliação bancária, uma casa de 90 m² custa 130 590 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 496 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 19%
- Prestação, um rendimento
- 38%
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 536 €
- Comprar, por mês
- 431 €
Os vendedores pedem mais 27,1% do que o valor da avaliação bancária. Há um ano, a diferença era de +18,6%.
- Diferença hoje
- +27,1%
- Variação num ano
- +8,5 p.p.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 39,1% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 20
- Por 1000 habitantes
- 0,6
Valores da Região Autónoma dos Açores: Angra do Heroísmo não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram mais 15,8% por m² do que os residentes em Portugal.
- Estrangeiro face a residentes
- +15,8%
As avaliações bancárias caíram 3% ou mais 11 vezes desde 2016. A maior começou em julho de 2020.
- Maior queda
- −18,5%
- Recuperação desde o mínimo
- 12 meses
Em 2025, a população aumentou 11 e concluíram-se 41 casas: 0,3 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 0,3
- Variação da população, 2025
- +11
11,5% das 15 575 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 11,5%
- Casas vazias
- 1798
Entidades públicas contrataram aqui 14,2 M € em obras de habitação em 2025, e 41,4 M € desde 2012.
- Contratado em 2025
- 14,2 M €
- Por residente, 2025
- 408 €
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