Aljezur · relatório
Pessoas e casas novas em Aljezur
Em 2025, a população diminuiu 65 e concluíram-se 3 casas.
- Casas concluídas, 2025
- 3
- Variação da população, 2025
- −65
Variação da população e casas concluídas em Aljezur
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos, face às casas concluídas. INE.
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2025 | -65 |
| 2024 | 217 |
| 2023 | 353 |
| 2022 | 625 |
| 2021 | 212 |
Casas concluídas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2025 | 3 |
| 2024 | 9 |
| 2023 | 11 |
| 2022 | 6 |
| 2021 | 18 |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | +263 | −51 | +212 | 18 |
| 2022 | +666 | −41 | +625 | 6 |
| 2023 | +380 | −27 | +353 | 11 |
| 2024 | +238 | −21 | +217 | 9 |
| 2025 | −42 | −23 | −65 | 3 |
A variação da população é o saldo migratório mais os nascimentos menos os óbitos, do INE, por município desde 2021. As casas concluídas são alojamentos em construções novas. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por cada novo agregado.
Outros relatórios sobre Aljezur
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 3966 €/m² e 4565 €/m² em setembro de 2027.
- Esperado, setembro de 2027
- 4266 €/m²
- Probabilidade de subida
- 98%
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 291 060 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1104 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 56%
- Prestação, um rendimento
- 112%
Arrendar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que comprá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 809 €
- Comprar, por mês
- 1021 €
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 32,7% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 22
- Por 1000 habitantes
- 3,0
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram mais 10,6% por m² do que os residentes em Portugal.
- Estrangeiro face a residentes
- +10,6%
Os preços pedidos caíram 3% ou mais 4 vezes desde 2015. A maior começou em fevereiro de 2016.
- Maior queda
- −13,4%
- Recuperação desde o mínimo
- 18 meses
12,7% das 5942 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 12,7%
- Casas vazias
- 755
Em 2025, 0% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
- Obras em edifícios existentes, 2025
- 0%
- Reconstruções por 100 edifícios novos
- 0,0
Entidades públicas contrataram aqui 11,6 mil € em obras de habitação em 2022, e 95,4 mil € desde 2012.
- Contratado em 2022
- 11,6 mil €
- Por residente, 2022
- 2 €
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