Alentejo Litoral · relatório
Reabilitação no Alentejo Litoral
Em 2025, 15% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
- Obras em edifícios existentes, 2025
- 15%
- Reconstruções por 100 edifícios novos
- 0,9
Edifícios concluídos no Alentejo Litoral, por tipo de obra
Edifícios concluídos em cada ano: construção nova, ampliações, alterações e reconstruções. INE.
- Reconstruções
- Alterações
- Ampliações
- Construção nova
Ver os números
| Ano | Construção nova | Ampliações | Alterações | Reconstruções | Total |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 224 | 29 | 10 | 2 | 265 |
| 2024 | 237 | 25 | 14 | 0 | 276 |
| 2023 | 195 | 24 | 9 | 0 | 228 |
| 2022 | 166 | 30 | 5 | 3 | 204 |
| 2021 | 164 | 17 | 6 | 1 | 188 |
| 2020 | 182 | 15 | 4 | 3 | 204 |
| 2019 | 149 | 15 | 7 | 1 | 172 |
| 2018 | 153 | 8 | 8 | 0 | 169 |
| 2017 | 113 | 30 | 5 | 1 | 149 |
| 2016 | 197 | 29 | 8 | 3 | 237 |
| 2015 | 155 | 33 | 11 | 2 | 201 |
| 2014 | 180 | 47 | 6 | 7 | 240 |
| 2013 | 197 | 58 | 11 | 1 | 267 |
| 2012 | 279 | 120 | 3 | 3 | 405 |
| 2011 | 303 | 150 | 11 | 6 | 470 |
O INE conta edifícios, não casas, e todos os tipos de edifício, não só habitação. Uma reconstrução volta a erguer um edifício existente; uma alteração muda a sua organização ou uso.
Outros relatórios sobre Alentejo Litoral
Há 80% de probabilidade de as avaliações bancárias ficarem entre 2542 €/m² e 3180 €/m² em setembro de 2027.
- Esperado, setembro de 2027
- 2861 €/m²
- Probabilidade de subida
- 92%
Ao valor da avaliação bancária, uma casa de 90 m² custa 225 540 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 856 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 41%
- Prestação, um rendimento
- 82%
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 822 €
- Comprar, por mês
- 679 €
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 35,8% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 395
- Por 1000 habitantes
- 3,3
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram mais 0,5% por m² do que os residentes em Portugal.
- Estrangeiro face a residentes
- +0,5%
As avaliações bancárias caíram 3% ou mais 9 vezes desde 2011. A maior começou em dezembro de 2011.
- Maior queda
- −20,4%
- Recuperação desde o mínimo
- 39 meses
Em 2025, a população diminuiu 839 e concluíram-se 246 casas.
- Casas concluídas, 2025
- 246
- Variação da população, 2025
- −839
Entidades públicas contrataram aqui 5,2 M € em obras de habitação em 2025, e 14,9 M € desde 2012.
- Contratado em 2025
- 5,2 M €
- Por residente, 2025
- 44 €
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