Preço das casas em Alphen aan den Rijn

Ao preço médio de venda, uma casa custa 459 675 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1961 € por mês. Os Países Baixos não fixam um limite único à prestação: todos os anos a lei fixa quanto do rendimento um agregado pode gastar no crédito, consoante o rendimento e a taxa de juro.

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é o que os inquilinos privados pagam em média, depois do subsídio de renda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 40,6% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Os preços de venda caíram 3% ou mais uma vez desde 1995. Essa queda começou em 2008.

Em 2025, a população aumentou 1510 e concluíram-se 952 casas: 1,6 novos residentes por cada casa nova.

3,2% das 52 115 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.

Em 2024, 18% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.