Alphen aan den Rijn · relatório
Pessoas e casas novas em Alphen aan den Rijn
Em 2025, a população aumentou 1510 e concluíram-se 952 casas: 1,6 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 1,6
- Variação da população, 2025
- +1510
Variação da população e casas concluídas em Alphen aan den Rijn
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos, face às casas concluídas. CBS.
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2025 | 1510 |
| 2024 | 808 |
| 2023 | 782 |
| 2022 | 1258 |
| 2021 | 340 |
| 2020 | 691 |
| 2019 | 909 |
| 2018 | 1302 |
| 2017 | 772 |
| 2016 | 953 |
| 2015 | 563 |
| 2014 | 640 |
| 2013 | 171 |
| 2012 | 56 |
| 2011 | 164 |
| 2010 | 156 |
| 2009 | 340 |
| 2008 | 497 |
| 2007 | 526 |
| 2006 | 136 |
| 2005 | 355 |
| 2004 | 89 |
| 2003 | -239 |
| 2002 | 61 |
| 2001 | 465 |
| 2000 | 235 |
| 1999 | 605 |
| 1998 | 708 |
| 1997 | 836 |
| 1996 | 222 |
| 1995 | 497 |
| 1994 | 942 |
| 1993 | 1092 |
| 1992 | 1478 |
| 1991 | 1172 |
| 1990 | 1269 |
| 1989 | 1546 |
| 1988 | 1432 |
| 1987 | 970 |
| 1986 | 1372 |
| 1985 | 749 |
| 1984 | 505 |
| 1983 | 995 |
| 1982 | 375 |
| 1981 | 674 |
| 1980 | 724 |
| 1979 | 1432 |
| 1978 | 2171 |
| 1977 | 1062 |
| 1976 | 1035 |
| 1975 | 2542 |
| 1974 | 2748 |
| 1973 | 2696 |
| 1972 | 1397 |
| 1971 | 2124 |
| 1970 | 1143 |
| 1969 | 989 |
| 1968 | 582 |
| 1967 | 884 |
| 1966 | 674 |
| 1965 | 1337 |
| 1964 | 636 |
| 1963 | 782 |
| 1962 | 1149 |
| 1961 | 979 |
| 1960 | 579 |
| 1959 | 548 |
| 1958 | 359 |
| 1957 | 223 |
| 1956 | 304 |
| 1955 | 252 |
| 1954 | 269 |
| 1953 | 180 |
| 1952 | -6 |
| 1951 | 114 |
| 1950 | 318 |
| 1949 | 207 |
| 1948 | 248 |
| 1947 | 316 |
| 1946 | 264 |
| 1945 | -151 |
| 1944 | 473 |
| 1943 | 437 |
| 1942 | 119 |
Casas concluídas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2025 | 952 |
| 2024 | 333 |
| 2023 | 561 |
| 2022 | 515 |
| 2021 | 511 |
| 2020 | 644 |
| 2019 | 343 |
| 2018 | 431 |
| 2017 | 381 |
| 2016 | 634 |
| 2015 | 248 |
| 2014 | — |
| 2013 | — |
| 2012 | — |
| 2011 | — |
| 2010 | — |
| 2009 | — |
| 2008 | — |
| 2007 | — |
| 2006 | — |
| 2005 | — |
| 2004 | — |
| 2003 | — |
| 2002 | — |
| 2001 | — |
| 2000 | — |
| 1999 | — |
| 1998 | — |
| 1997 | — |
| 1996 | — |
| 1995 | — |
| 1994 | — |
| 1993 | — |
| 1992 | — |
| 1991 | — |
| 1990 | — |
| 1989 | — |
| 1988 | — |
| 1987 | — |
| 1986 | — |
| 1985 | — |
| 1984 | — |
| 1983 | — |
| 1982 | — |
| 1981 | — |
| 1980 | — |
| 1979 | — |
| 1978 | — |
| 1977 | — |
| 1976 | — |
| 1975 | — |
| 1974 | — |
| 1973 | — |
| 1972 | — |
| 1971 | — |
| 1970 | — |
| 1969 | — |
| 1968 | — |
| 1967 | — |
| 1966 | — |
| 1965 | — |
| 1964 | — |
| 1963 | — |
| 1962 | — |
| 1961 | — |
| 1960 | — |
| 1959 | — |
| 1958 | — |
| 1957 | — |
| 1956 | — |
| 1955 | — |
| 1954 | — |
| 1953 | — |
| 1952 | — |
| 1951 | — |
| 1950 | — |
| 1949 | — |
| 1948 | — |
| 1947 | — |
| 1946 | — |
| 1945 | — |
| 1944 | — |
| 1943 | — |
| 1942 | — |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 1942 | −111 | +230 | +119 | — |
| 1943 | +143 | +294 | +437 | — |
| 1944 | +101 | +372 | +473 | — |
| 1945 | −311 | +160 | −151 | — |
| 1946 | −253 | +517 | +264 | — |
| 1947 | −150 | +466 | +316 | — |
| 1948 | −147 | +395 | +248 | — |
| 1949 | −196 | +403 | +207 | — |
| 1950 | −82 | +400 | +318 | — |
| 1951 | −238 | +352 | +114 | — |
| 1952 | −394 | +388 | −6 | — |
| 1953 | −200 | +380 | +180 | — |
| 1954 | −85 | +354 | +269 | — |
| 1955 | −81 | +333 | +252 | — |
| 1956 | −27 | +331 | +304 | — |
| 1957 | −145 | +368 | +223 | — |
| 1958 | −10 | +369 | +359 | — |
| 1959 | +139 | +409 | +548 | — |
| 1960 | +193 | +386 | +579 | — |
| 1961 | +559 | +420 | +979 | — |
| 1962 | +701 | +448 | +1149 | — |
| 1963 | +252 | +530 | +782 | — |
| 1964 | +125 | +511 | +636 | — |
| 1965 | +828 | +509 | +1337 | — |
| 1966 | +199 | +475 | +674 | — |
| 1967 | +444 | +440 | +884 | — |
| 1968 | +77 | +505 | +582 | — |
| 1969 | +522 | +467 | +989 | — |
| 1970 | +580 | +563 | +1143 | — |
| 1971 | +1629 | +495 | +2124 | — |
| 1972 | +847 | +550 | +1397 | — |
| 1973 | +2189 | +507 | +2696 | — |
| 1974 | +2174 | +574 | +2748 | — |
| 1975 | +1966 | +576 | +2542 | — |
| 1976 | +489 | +546 | +1035 | — |
| 1977 | +476 | +586 | +1062 | — |
| 1978 | +1557 | +614 | +2171 | — |
| 1979 | +787 | +645 | +1432 | — |
| 1980 | +74 | +650 | +724 | — |
| 1981 | +60 | +614 | +674 | — |
| 1982 | −81 | +456 | +375 | — |
| 1983 | +535 | +460 | +995 | — |
| 1984 | +13 | +492 | +505 | — |
| 1985 | +291 | +458 | +749 | — |
| 1986 | +955 | +417 | +1372 | — |
| 1987 | +444 | +526 | +970 | — |
| 1988 | +1007 | +425 | +1432 | — |
| 1989 | +1053 | +493 | +1546 | — |
| 1990 | +762 | +507 | +1269 | — |
| 1991 | +635 | +537 | +1172 | — |
| 1992 | +977 | +501 | +1478 | — |
| 1993 | +597 | +495 | +1092 | — |
| 1994 | +380 | +562 | +942 | — |
| 1995 | −60 | +557 | +497 | — |
| 1996 | −208 | +430 | +222 | — |
| 1997 | +317 | +519 | +836 | — |
| 1998 | +215 | +493 | +708 | — |
| 1999 | +69 | +536 | +605 | — |
| 2000 | −277 | +512 | +235 | — |
| 2001 | −56 | +521 | +465 | — |
| 2002 | −437 | +498 | +61 | — |
| 2003 | −678 | +439 | −239 | — |
| 2004 | −379 | +468 | +89 | — |
| 2005 | +66 | +289 | +355 | — |
| 2006 | −179 | +315 | +136 | — |
| 2007 | +119 | +407 | +526 | — |
| 2008 | +82 | +415 | +497 | — |
| 2009 | −53 | +393 | +340 | — |
| 2010 | −348 | +504 | +156 | — |
| 2011 | −201 | +365 | +164 | — |
| 2012 | −259 | +315 | +56 | — |
| 2013 | −117 | +288 | +171 | — |
| 2014 | +274 | +366 | +640 | — |
| 2015 | +292 | +271 | +563 | 248 |
| 2016 | +704 | +249 | +953 | 634 |
| 2017 | +508 | +264 | +772 | 381 |
| 2018 | +1083 | +219 | +1302 | 431 |
| 2019 | +668 | +241 | +909 | 343 |
| 2020 | +531 | +160 | +691 | 644 |
| 2021 | +122 | +218 | +340 | 511 |
| 2022 | +1157 | +101 | +1258 | 515 |
| 2023 | +604 | +178 | +782 | 561 |
| 2024 | +573 | +235 | +808 | 333 |
| 2025 | +1307 | +203 | +1510 | 952 |
Nascimentos, óbitos e mudanças são do CBS, do registo da população. A migração de um município conta mudanças de outros municípios e do estrangeiro, com correções administrativas; a dos Países Baixos conta só mudanças de e para o estrangeiro. Casas concluídas são fogos acrescentados por construção nova: do registo de edifícios desde 2015 e, para os Países Baixos, das contas do parque habitacional do CBS desde 1926. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
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Ao preço médio de venda, uma casa custa 459 675 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1961 € por mês. Os Países Baixos não fixam um limite único à prestação: todos os anos a lei fixa quanto do rendimento um agregado pode gastar no crédito, consoante o rendimento e a taxa de juro.
- Prestação, dois rendimentos
- 21%
- Prestação, um rendimento
- 41%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é o que os inquilinos privados pagam em média, depois do subsídio de renda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 914 €
- Comprar, por mês
- 1937 €
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 40,6% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 312
- Por 1000 habitantes
- 2,7
Os preços de venda caíram 3% ou mais uma vez desde 1995. Essa queda começou em 2008.
- Maior queda
- −24,6%
- Recuperação desde o mínimo
- 108 meses
3,2% das 52 115 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.
- Vazias, 2026
- 3,2%
- Casas vazias
- 1650
Em 2024, 18% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2024
- 18%