Irlanda · relatório
Reabilitação na Irlanda
Em 2025, 63% das licenças de construção concedidas para habitação foram para ampliações, alterações ou conversões de casas existentes.
- Obras em casas existentes, 2025
- 63%
Licenças de construção para habitação na Irlanda, por tipo de obra
Licenças de construção concedidas para habitação em cada ano: construção nova, ampliações, e alterações e conversões. CSO.
- Alterações e conversões
- Ampliações
- Construção nova
Ver os números
| Ano | Construção nova | Ampliações | Alterações e conversões | Total |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 6622 | 7193 | 4138 | 17 953 |
| 2024 | 6373 | 6784 | 2996 | 16 153 |
| 2023 | 6355 | 6072 | 2874 | 15 301 |
| 2022 | 8136 | 6441 | 3037 | 17 614 |
| 2021 | 8815 | 8149 | 4117 | 21 081 |
| 2020 | 6633 | 5763 | 2950 | 15 346 |
| 2019 | 7104 | 6244 | 3082 | 16 430 |
| 2018 | 6840 | 6336 | 2437 | 15 613 |
| 2017 | 6268 | 6002 | 1883 | 14 153 |
| 2016 | 5116 | 5777 | 604 | 11 497 |
| 2015 | 4269 | 5109 | 467 | 9845 |
| 2014 | 3606 | 4701 | 765 | 9072 |
| 2013 | 3316 | 4473 | 415 | 8204 |
| 2012 | 3643 | 4512 | 414 | 8569 |
| 2011 | 4767 | 5385 | 480 | 10 632 |
| 2010 | 6347 | 6423 | 447 | 13 217 |
| 2009 | 10 380 | 7946 | 613 | 18 939 |
O CSO conta licenças de construção, não casas nem obras concluídas: uma licença pode ser para uma única ampliação ou para um bairro inteiro. Muitas obras pequenas não precisam de licença, incluindo a maioria das ampliações com menos de 40 m² nas traseiras de uma casa, por isso não são contadas. A Irlanda desde 2009, as regiões desde 2018.
Outros relatórios sobre Irlanda
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 452 409 € e 541 904 € em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 497 157 €
- Probabilidade de subida
- 88%
Ao preço médio de venda, uma casa custa 456 004 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1831 € por mês. A Irlanda não limita a prestação; o Central Bank limita a maioria dos créditos a quatro vezes o rendimento bruto para quem compra a primeira casa e a 3,5 vezes para os restantes.
- Prestação, dois rendimentos
- 21%
- Prestação, um rendimento
- 42%
Nos últimos 12 meses foram concedidas licenças de construção para mais 17,2% de casas do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 39 354
- Por 1000 habitantes
- 7,1
Os preços de venda caíram 3% ou mais uma vez desde 2005. Essa queda começou em abril de 2007.
- Maior queda
- −55,1%
- Recuperação desde o mínimo
- 112 meses
Em 2025, a população aumentou 78 300 e concluíram-se 36 215 casas: 2,2 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 2,2
- Variação da população, 2025
- +78 300
10,9% das 2 112 121 casas contadas no censo de 2022 estavam desocupadas: vazias ou casas de férias.
- Vazias, Censos 2022
- 10,9%
- Casas vazias
- 230 389
Entidades públicas contrataram aqui 1,2 mM € em obras de habitação em 2025, e 6,5 mM € desde 2017.
- Contratado em 2025
- 1,2 mM €
- Por residente, 2025
- 217 €