Irlanda · relatório
Preço das casas na Irlanda: os próximos 12 meses
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 452 409 € e 541 904 € em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 497 157 €
- Probabilidade de subida
- 88%
Irlanda: cinco anos de preços e a evolução esperada
Preço médio de venda por casa, €, mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
- Irlanda
- Evolução esperada
- Intervalo de 80%
Ver os números
| Período | Irlanda |
|---|---|
| 08/2027 · Evolução esperada | 497 157 € (452 409 €–541 904 €) |
| 07/2027 · Evolução esperada | 493 727 € (451 060 €–536 394 €) |
| 06/2027 · Evolução esperada | 490 298 € (449 785 €–530 811 €) |
| 05/2027 · Evolução esperada | 486 869 € (448 595 €–525 142 €) |
| 04/2027 · Evolução esperada | 483 439 € (447 506 €–519 372 €) |
| 03/2027 · Evolução esperada | 480 010 € (446 540 €–513 480 €) |
| 02/2027 · Evolução esperada | 476 580 € (445 726 €–507 435 €) |
| 01/2027 · Evolução esperada | 473 151 € (445 106 €–501 196 €) |
| 12/2026 · Evolução esperada | 469 722 € (444 747 €–494 696 €) |
| 11/2026 · Evolução esperada | 466 292 € (444 758 €–487 826 €) |
| 10/2026 · Evolução esperada | 462 863 € (445 358 €–480 367 €) |
| 09/2026 · Evolução esperada | 459 433 € (447 111 €–471 756 €) |
| 08/2026 | 456 004 € |
| 07/2026 | 455 412 € |
| 06/2026 | 449 323 € |
| 05/2026 | 442 262 € |
| 04/2026 | 435 891 € |
| 03/2026 | 436 439 € |
| 02/2026 | 435 083 € |
| 01/2026 | 438 555 € |
| 12/2025 | 444 258 € |
| 11/2025 | 432 238 € |
| 10/2025 | 439 280 € |
| 09/2025 | 437 576 € |
| 08/2025 | 433 644 € |
| 07/2025 | 437 559 € |
| 06/2025 | 423 561 € |
| 05/2025 | 423 284 € |
| 04/2025 | 425 616 € |
| 03/2025 | 417 681 € |
| 02/2025 | 418 067 € |
| 01/2025 | 425 576 € |
| 12/2024 | 420 656 € |
| 11/2024 | 421 735 € |
| 10/2024 | 429 212 € |
| 09/2024 | 402 517 € |
| 08/2024 | 419 893 € |
| 07/2024 | 409 645 € |
| 06/2024 | 388 194 € |
| 05/2024 | 381 640 € |
| 04/2024 | 378 716 € |
| 03/2024 | 385 990 € |
| 02/2024 | 373 287 € |
| 01/2024 | 386 853 € |
| 12/2023 | 389 628 € |
| 11/2023 | 388 817 € |
| 10/2023 | 382 510 € |
| 09/2023 | 381 716 € |
| 08/2023 | 373 170 € |
| 07/2023 | 378 082 € |
| 06/2023 | 369 218 € |
| 05/2023 | 362 696 € |
| 04/2023 | 362 477 € |
| 03/2023 | 365 619 € |
| 02/2023 | 372 578 € |
| 01/2023 | 353 502 € |
| 12/2022 | 375 219 € |
| 11/2022 | 364 367 € |
| 10/2022 | 362 657 € |
| 09/2022 | 367 280 € |
| 08/2022 | 377 449 € |
| 07/2022 | 363 973 € |
| 06/2022 | 355 231 € |
| 05/2022 | 343 086 € |
| 04/2022 | 333 225 € |
| 03/2022 | 344 102 € |
| 02/2022 | 338 005 € |
| 01/2022 | 338 896 € |
| 12/2021 | 340 727 € |
| 11/2021 | 340 913 € |
| 10/2021 | 337 575 € |
| 09/2021 | 337 992 € |
O que o modelo espera
A estimativa central em cada horizonte e o intervalo onde os preços ficam 8 vezes em 10.
| Horizonte | Esperado | Intervalo de 80% | Probabilidade de subida | Probabilidade de bater a inflação |
|---|---|---|---|---|
| Daqui a 3 meses (novembro de 2026) | 466 292 € | 444 758 € – 487 826 € | 73% | 64% |
| Daqui a 4 meses (dezembro de 2026) | 469 722 € | 444 747 € – 494 696 € | 76% | 66% |
| Daqui a 12 meses (agosto de 2027) | 497 157 € | 452 409 € – 541 904 € | 88% | 75% |
A previsão prolonga o histórico mensal de preços da própria região: a tendência recente e o quanto os preços costumam afastar-se dela. Não sabe nada de decisões sobre taxas de juro, leis novas ou projetos locais, por isso leia-a como uma descrição do ritmo do mercado, não como uma previsão para decidir.
Outros relatórios sobre Irlanda
Ao preço médio de venda, uma casa custa 456 004 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1831 € por mês. A Irlanda não limita a prestação; o Central Bank limita a maioria dos créditos a quatro vezes o rendimento bruto para quem compra a primeira casa e a 3,5 vezes para os restantes.
- Prestação, dois rendimentos
- 21%
- Prestação, um rendimento
- 42%
Nos últimos 12 meses foram concedidas licenças de construção para mais 17,2% de casas do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 39 354
- Por 1000 habitantes
- 7,1
Os preços de venda caíram 3% ou mais uma vez desde 2005. Essa queda começou em abril de 2007.
- Maior queda
- −55,1%
- Recuperação desde o mínimo
- 112 meses
Em 2025, a população aumentou 78 300 e concluíram-se 36 215 casas: 2,2 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 2,2
- Variação da população, 2025
- +78 300
10,9% das 2 112 121 casas contadas no censo de 2022 estavam desocupadas: vazias ou casas de férias.
- Vazias, Censos 2022
- 10,9%
- Casas vazias
- 230 389
Em 2025, 63% das licenças de construção concedidas para habitação foram para ampliações, alterações ou conversões de casas existentes.
- Obras em casas existentes, 2025
- 63%
Entidades públicas contrataram aqui 1,2 mM € em obras de habitação em 2025, e 6,5 mM € desde 2017.
- Contratado em 2025
- 1,2 mM €
- Por residente, 2025
- 217 €