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Irlanda · relatório

Ciclos de preços na Irlanda

Os preços de venda caíram 3% ou mais uma vez desde 2005. Essa queda começou em abril de 2007.

Maior queda
−55,1%
Recuperação desde o mínimo
112 meses

Preços na Irlanda, em índice

O índice de preços de imóveis residenciais do CSO, ambos com base 100 em janeiro de 2005.

  • Irlanda
  • 100 = janeiro de 2005
Ver os números
PeríodoIrlanda
08/2026167,9
07/2026166,8
06/2026165,7
05/2026164,9
04/2026164,1
03/2026164,1
02/2026163,9
01/2026164,3
12/2025163,7
11/2025162,6
10/2025161,9
09/2025160,9
08/2025159,6
07/2025158,3
06/2025157,0
05/2025155,3
04/2025154,4
03/2025153,8
02/2025153,6
01/2025153,4
12/2024153,2
11/2024152,2
10/2024150,9
09/2024149,7
08/2024148,6
07/2024147,2
06/2024145,5
05/2024144,1
04/2024143,6
03/2024143,0
02/2024142,3
01/2024141,6
12/2023140,7
11/2023138,9
10/2023137,6
09/2023136,2
08/2023134,9
07/2023134,3
06/2023133,6
05/2023132,8
04/2023133,0
03/2023133,1
02/2023133,9
01/2023134,4
12/2022135,1
11/2022134,8
10/2022134,6
09/2022134,3
08/2022133,5
07/2022132,1
06/2022130,8
05/2022129,5
04/2022128,5
03/2022128,0
02/2022127,4
01/2022126,6
12/2021125,5
11/2021124,3
10/2021122,7
09/2021121,3
08/2021119,4
07/2021116,7
06/2021114,8
05/2021113,1
04/2021112,2
03/2021111,3
02/2021110,7
01/2021110,3
12/2020109,8
11/2020109,0
10/2020108,4
09/2020107,9
08/2020107,7
07/2020107,6
06/2020107,4
05/2020107,4
04/2020107,4
03/2020107,5
02/2020107,4
01/2020107,6
12/2019107,4
11/2019108,6
10/2019108,9
09/2019108,8
08/2019108,6
07/2019108,3
06/2019107,4
05/2019107,0
04/2019106,7
03/2019106,5
02/2019106,4
01/2019106,6
12/2018107,1
11/2018107,4
10/2018107,8
09/2018107,6
08/2018106,6
07/2018106,0
06/2018105,4
05/2018104,3
04/2018103,7
03/2018102,6
02/2018102,0
01/2018101,3
12/2017100,8
11/2017100,3
10/201799,5
09/201799,2
08/201797,8
07/201796,4
06/201794,1
05/201792,8
04/201791,4
03/201791,1
02/201790,7
01/201790,5
12/201689,8
11/201690,2
10/201689,0
09/201688,6
08/201687,6
07/201686,4
06/201684,5
05/201683,7
04/201683,5
03/201683,0
02/201682,8
01/201683,3
12/201582,5
11/201582,6
10/201582,9
09/201582,0
08/201581,7
07/201580,7
06/201580,1
05/201578,8
04/201577,9
03/201577,3
02/201577,0
01/201577,3
12/201477,0
11/201477,6
10/201477,3
09/201476,5
08/201474,9
07/201473,4
06/201471,3
05/201469,3
04/201467,5
03/201466,1
02/201465,7
01/201465,3
12/201365,3
11/201364,5
10/201364,2
09/201363,8
08/201362,9
07/201362,0
06/201360,5
05/201359,0
04/201359,0
03/201358,8
02/201359,6
01/201360,2
12/201261,3
11/201261,1
10/201261,3
09/201261,1
08/201260,6
07/201260,5
06/201259,9
05/201260,0
04/201260,2
03/201261,2
02/201260,8
01/201262,3
12/201163,3
11/201164,3
10/201165,4
09/201166,6
08/201168,1
07/201169,8
06/201171,3
05/201172,4
04/201173,7
03/201174,7
02/201176,5
01/201178,1
12/201078,7
11/201079,9
10/201081,6
09/201082,9
08/201084,0
07/201084,2
06/201085,1
05/201086,1
04/201087,6
03/201088,1
02/201089,2
01/201090,6
12/200991,5
11/200992,8
10/200993,1
09/200994,2
08/200994,2
07/200995,5
06/200996,9
05/200998,6
04/2009100,9
03/2009103,2
02/2009105,9
01/2009109,0
12/2008111,9
11/2008114,1
10/2008116,2
09/2008118,7
08/2008120,3
07/2008121,5
06/2008122,3
05/2008123,5
04/2008124,8
03/2008125,9
02/2008127,0
01/2008128,1
12/2007129,2
11/2007129,9
10/2007130,0
09/2007130,4
08/2007130,3
07/2007130,7
06/2007130,3
05/2007130,6
04/2007131,0
03/2007130,4
02/2007130,3
01/2007129,7
12/2006128,6
11/2006127,6
10/2006127,6
09/2006126,8
08/2006125,8
07/2006123,1
06/2006120,3
05/2006118,2
04/2006115,8
03/2006114,1
02/2006113,5
01/2006113,2
12/2005112,7
11/2005111,5
10/2005110,6
09/2005108,2
08/2005107,1
07/2005105,4
06/2005103,7
05/2005102,8
04/2005102,1
03/2005101,4
02/2005100,8
01/2005100,0

Todas as quedas de 3% ou mais

Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.

PicoMínimoQuedaMeses a cairMeses até recuperar
abril de 2007março de 2013−55,1%71112

Irlanda face à UE desde 2015

Índice de preços da habitação do Eurostat, todos os alojamentos, 2015 = 100. Números nacionais, comparáveis entre Estados-membros.

  • Irlanda
  • UE
  • 2015 = 100
Ver os números
PeríodoIrlandaUE
2.º trim. 2026205,9168,6
1.º trim. 2026204,9166,5
4.º trim. 2025203,2164,6
3.º trim. 2025199,4163,5
2.º trim. 2025194,3161,0
1.º trim. 2025191,8158,5
4.º trim. 2024190,0156,2
3.º trim. 2024185,5155,1
2.º trim. 2024180,3152,7
1.º trim. 2024177,7149,8
4.º trim. 2023173,7148,9
3.º trim. 2023168,8149,1
2.º trim. 2023166,3148,2
1.º trim. 2023167,2147,6
4.º trim. 2022168,4148,7
3.º trim. 2022166,5150,9
2.º trim. 2022161,9149,6
1.º trim. 2022159,1146,2
4.º trim. 2021155,1143,2
3.º trim. 2021148,8140,2
2.º trim. 2021141,7136,0
1.º trim. 2021138,3132,1
4.º trim. 2020136,3129,8
3.º trim. 2020134,6128,1
2.º trim. 2020134,2126,3
1.º trim. 2020134,3124,4
4.º trim. 2019135,3122,7
3.º trim. 2019135,6121,5
2.º trim. 2019133,7119,8
1.º trim. 2019133,0117,6
4.º trim. 2018134,2116,8
3.º trim. 2018133,3115,9
2.º trim. 2018130,4114,2
1.º trim. 2018127,3112,3
4.º trim. 2017125,2111,2
3.º trim. 2017122,2110,4
2.º trim. 2017115,9108,8
1.º trim. 2017113,4106,9
4.º trim. 2016112,1106,1
3.º trim. 2016109,3105,4
2.º trim. 2016104,8103,8
1.º trim. 2016103,7102,0
4.º trim. 2015103,3101,1
3.º trim. 2015101,7100,8
2.º trim. 201598,699,8
1.º trim. 201596,498,3

O índice de preços de imóveis residenciais do CSO recua a 2005 para a Irlanda e Dublin, e a 2010 para as outras regiões e os quatro concelhos de Dublin, onde cobre só moradias; é ajustado à composição das casas compradas. Os outros concelhos usam o preço médio das casas compradas, por trimestre desde 2010, que não é ajustado. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.

Outros relatórios sobre Irlanda

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 452 409 € e 541 904 € em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027
497 157 €
Probabilidade de subida
88%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 456 004 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1831 € por mês. A Irlanda não limita a prestação; o Central Bank limita a maioria dos créditos a quatro vezes o rendimento bruto para quem compra a primeira casa e a 3,5 vezes para os restantes.

Prestação, dois rendimentos
21%
Prestação, um rendimento
42%

Casas novas

Nos últimos 12 meses foram concedidas licenças de construção para mais 17,2% de casas do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
39 354
Por 1000 habitantes
7,1

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 78 300 e concluíram-se 36 215 casas: 2,2 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025
2,2
Variação da população, 2025
+78 300

Casas vazias

10,9% das 2 112 121 casas contadas no censo de 2022 estavam desocupadas: vazias ou casas de férias.

Vazias, Censos 2022
10,9%
Casas vazias
230 389

Reabilitação

Em 2025, 63% das licenças de construção concedidas para habitação foram para ampliações, alterações ou conversões de casas existentes.

Obras em casas existentes, 2025
63%

Obras públicas de habitação

Entidades públicas contrataram aqui 1,2 mM € em obras de habitação em 2025, e 6,5 mM € desde 2017.

Contratado em 2025
1,2 mM €
Por residente, 2025
217 €