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Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Viuz-en-Sallaz

As casas em Viuz-en-Sallaz venderam-se por uma mediana de 3847 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, menos 3,9% do que no ano anterior. É a mediana de 52 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 85% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
3847 €/m²
Variação num ano
−3,9%
Apartamentos
3855 €/m²
Moradias
3756 €/m²
terreno incluído
Vendas em 12 meses
52

Viuz-en-Sallaz: +30,1% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Viuz-en-Sallaz
  • Haute-Savoie
  • France
Ver os números
TrimestreViuz-en-SallazHaute-SavoieFrance
2.º trim. 20263847 €/m²4482 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20263926 €/m²4487 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20253892 €/m²4489 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20253947 €/m²4476 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20254002 €/m²4454 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20254009 €/m²4432 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20244039 €/m²4425 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20244076 €/m²4455 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20244427 €/m²4471 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20244269 €/m²4487 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20233943 €/m²4500 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20233919 €/m²4479 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20233750 €/m²4453 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20233297 €/m²4400 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20223256 €/m²4344 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20223136 €/m²4272 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20222956 €/m²4193 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Viuz-en-Sallaz

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 346 230 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1348 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
22%
Prestação, um rendimento
43%

Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
1753 €
Comprar, por mês
1269 €

Valores de Haute-Savoie: Viuz-en-Sallaz não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 19,9% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
8917

Em 2022 a população cresceu 13 enquanto se iniciaram 13 casas: 1,0 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2022
1,0
Variação da população, 2022
+13

6,8% das 2543 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
6,8%
Casas vazias
174

Em 2025, 10% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
10%