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Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Les Houches

As casas em Les Houches venderam-se por uma mediana de 7861 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, mais 2,6% do que no ano anterior. É a mediana de 118 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 99% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
7861 €/m²
Variação num ano
+2,6%
Apartamentos
7646 €/m²
Moradias
8788 €/m²
terreno incluído
Vendas em 12 meses
118

Les Houches: +26,7% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Les Houches
  • Haute-Savoie
  • France
Ver os números
TrimestreLes HouchesHaute-SavoieFrance
2.º trim. 20267861 €/m²4482 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20267886 €/m²4487 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20257898 €/m²4489 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20257659 €/m²4476 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20257659 €/m²4454 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20257272 €/m²4432 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20247412 €/m²4425 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20247410 €/m²4455 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20247282 €/m²4471 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20247297 €/m²4487 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20237181 €/m²4500 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20237077 €/m²4479 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20236656 €/m²4453 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20236402 €/m²4400 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20226355 €/m²4344 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20226215 €/m²4272 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20226204 €/m²4193 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Les Houches

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 707 490 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 2754 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
57%
Prestação, um rendimento
114%

Arrendar um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que tê-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
2082 €
Comprar, por mês
2517 €

Valores de Haute-Savoie: Les Houches não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 19,9% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
8917

Em 2022 a população diminuiu 14 enquanto se iniciaram 50 casas.

Casas iniciadas, 2022
50
Variação da população, 2022
−14

3,7% das 4725 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
3,7%
Casas vazias
177

Em 2025, 9% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
9%