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Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Megève

As casas em Megève venderam-se por uma mediana de 9815 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, mais 1,0% do que no ano anterior. É a mediana de 228 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 99% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
9815 €/m²
Variação num ano
+1,0%
Apartamentos
9342 €/m²
Moradias
15 710 €/m²
terreno incluído
Vendas em 12 meses
228

Megève: +11,0% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Megève
  • Haute-Savoie
  • France
Ver os números
TrimestreMegèveHaute-SavoieFrance
2.º trim. 20269815 €/m²4482 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20269911 €/m²4487 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 202510 006 €/m²4489 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20259908 €/m²4476 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20259723 €/m²4454 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 202510 026 €/m²4432 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20249806 €/m²4425 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20249949 €/m²4455 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 202410 377 €/m²4471 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 202410 266 €/m²4487 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 202310 709 €/m²4500 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 202310 923 €/m²4479 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 202310 493 €/m²4453 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20239956 €/m²4400 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20229419 €/m²4344 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20228929 €/m²4272 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20228840 €/m²4193 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Megève

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 883 350 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 3438 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
70%
Prestação, um rendimento
140%

Arrendar um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que tê-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
1891 €
Comprar, por mês
3076 €

Valores de Haute-Savoie: Megève não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 19,9% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
8917

Em 2022 a população diminuiu 34 enquanto se iniciaram 128 casas.

Casas iniciadas, 2022
128
Variação da população, 2022
−34

1,0% das 9429 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
1,0%
Casas vazias
90

Em 2025, 48% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
48%

Entidades públicas contrataram aqui 716,3 mil € em obras de habitação em 2025, e 845,8 mil € desde 2024.

Contratado em 2025
716,3 mil €
Por residente, 2025
248 €