Vincennes · relatório
Reabilitação em Vincennes
Em 2025, 12% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 12%
Casas autorizadas em Vincennes: edifícios novos e existentes
Fogos autorizados em cada ano, pelo ano em que a licença foi concedida: em edifícios novos e por obras em edifícios existentes (conversões, ampliações, mudanças de uso). SDES Sitadel.
- Edifícios existentes
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Edifícios existentes | Total |
|---|---|---|---|
| 2025 | 52 | 7 | 59 |
| 2024 | 48 | 1 | 49 |
| 2023 | 57 | 4 | 61 |
| 2022 | 85 | 3 | 88 |
| 2021 | 107 | 53 | 160 |
| 2020 | 280 | 10 | 290 |
| 2019 | 166 | 5 | 171 |
| 2018 | 30 | — | 30 |
| 2017 | 159 | 15 | 174 |
| 2016 | 87 | 21 | 108 |
| 2015 | 32 | 6 | 38 |
| 2014 | 121 | — | 121 |
| 2013 | 13 | 3 | 16 |
Só constam as licenças que criam fogos, por isso a reabilitação que não acrescenta casas (remodelação, isolamento, coberturas) não é contada. Uma licença é autorização para construir, não uma casa pronta. O ano corrente fica de fora até estar completo.
Outros relatórios sobre Vincennes
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 784 080 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 3052 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 46%
- Prestação, um rendimento
- 91%
Arrendar um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que tê-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 2647 €
- Comprar, por mês
- 2855 €
Valores de Val-de-Marne: Vincennes não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 9,9% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 12 010
Em 2022 a população diminuiu 175 enquanto se iniciaram 82 casas.
- Casas iniciadas, 2022
- 82
- Variação da população, 2022
- −175
6,5% das 28 115 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 6,5%
- Casas vazias
- 1837