Comuna · dados até junho de 2026
Preço das casas em Villefranche-de-Rouergue
As casas em Villefranche-de-Rouergue venderam-se por uma mediana de 1224 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, mais 0,9% do que no ano anterior. É a mediana de 117 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 7% das comunas.
- Preço mediano de venda por m²
- 1224 €/m²
- Variação num ano
- +0,9%
- Apartamentos
- 1588 €/m²
- Moradias
- 1206 €/m²
- terreno incluído
- Vendas em 12 meses
- 117
Villefranche-de-Rouergue: −4,5% em 4 anos
Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre
- Villefranche-de-Rouergue
- Aveyron
- France
Ver os números
| Trimestre | Villefranche-de-Rouergue | Aveyron | France |
|---|---|---|---|
| 2.º trim. 2026 | 1224 €/m² | 1648 €/m² | 2605 €/m² |
| 1.º trim. 2026 | 1206 €/m² | 1661 €/m² | 2588 €/m² |
| 4.º trim. 2025 | 1213 €/m² | 1666 €/m² | 2589 €/m² |
| 3.º trim. 2025 | 1183 €/m² | 1636 €/m² | 2581 €/m² |
| 2.º trim. 2025 | 1213 €/m² | 1617 €/m² | 2564 €/m² |
| 1.º trim. 2025 | 1221 €/m² | 1579 €/m² | 2559 €/m² |
| 4.º trim. 2024 | 1265 €/m² | 1543 €/m² | 2542 €/m² |
| 3.º trim. 2024 | 1242 €/m² | 1539 €/m² | 2551 €/m² |
| 2.º trim. 2024 | 1284 €/m² | 1563 €/m² | 2577 €/m² |
| 1.º trim. 2024 | 1294 €/m² | 1579 €/m² | 2610 €/m² |
| 4.º trim. 2023 | 1276 €/m² | 1603 €/m² | 2644 €/m² |
| 3.º trim. 2023 | 1286 €/m² | 1605 €/m² | 2685 €/m² |
| 2.º trim. 2023 | 1364 €/m² | 1594 €/m² | 2704 €/m² |
| 1.º trim. 2023 | 1334 €/m² | 1580 €/m² | 2696 €/m² |
| 4.º trim. 2022 | 1349 €/m² | 1556 €/m² | 2675 €/m² |
| 3.º trim. 2022 | 1372 €/m² | 1526 €/m² | 2627 €/m² |
| 2.º trim. 2022 | 1282 €/m² | 1496 €/m² | 2566 €/m² |
Relatórios sobre Villefranche-de-Rouergue
Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 110 160 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 429 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 11%
- Prestação, um rendimento
- 22%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 860 €
- Comprar, por mês
- 523 €
Valores de Aveyron: Villefranche-de-Rouergue não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 2,9% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 1423
Em 2022 a população diminuiu 231 enquanto se iniciaram 2 casas.
- Casas iniciadas, 2022
- 2
- Variação da população, 2022
- −231
20,9% das 7673 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 20,9%
- Casas vazias
- 1602
Em 2025, 7% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 7%
Entidades públicas contrataram aqui 5,9 mil € em obras de habitação em 2025, e 5,9 mil € desde 2024.
- Contratado em 2025
- 5,9 mil €
- Por residente, 2025
- 1 €
Outras comunas em Aveyron
| Comuna | Preço mediano de venda por m² | Num ano |
|---|---|---|
| Luc-la-Primaube | 2484 € | +2,6% |
| Olemps | 2297 € | −5,1% |
| Onet-le-Château | 2267 € | +3,1% |
| Rodez | 2137 € | +4,2% |
| Le Monastère | 2054 € | −14,7% |
| Baraqueville | 1946 € | +5,5% |
| Millau | 1898 € | +0,4% |
| Espalion | 1697 € | +22,4% |
| Saint-Affrique | 1645 € | +13,9% |
| Capdenac-Gare | 1474 € | −1,7% |
| Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac | 1453 € | +1,0% |
| Sévérac d'Aveyron | 1300 € | −24,7% |
| Villefranche-de-Rouergue | 1224 € | +0,9% |
| Decazeville | 1103 € | +14,1% |
| Firmi | 1038 € | −20,2% |
| Aubin (12) | 781 € | −21,2% |