Comuna · dados até junho de 2026
Preço das casas em Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac
As casas em Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac venderam-se por uma mediana de 1453 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, mais 1,0% do que no ano anterior. É a mediana de 46 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 13% das comunas.
- Preço mediano de venda por m²
- 1453 €/m²
- Variação num ano
- +1,0%
- Apartamentos
- 1447 €/m²
- Moradias
- 1459 €/m²
- terreno incluído
- Vendas em 12 meses
- 46
Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac: +9,8% em 4 anos
Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre
- Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac
- Aveyron
- France
Ver os números
| Trimestre | Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac | Aveyron | France |
|---|---|---|---|
| 2.º trim. 2026 | 1453 €/m² | 1648 €/m² | 2605 €/m² |
| 1.º trim. 2026 | 1460 €/m² | 1661 €/m² | 2588 €/m² |
| 4.º trim. 2025 | 1447 €/m² | 1666 €/m² | 2589 €/m² |
| 3.º trim. 2025 | 1431 €/m² | 1636 €/m² | 2581 €/m² |
| 2.º trim. 2025 | 1438 €/m² | 1617 €/m² | 2564 €/m² |
| 1.º trim. 2025 | 1431 €/m² | 1579 €/m² | 2559 €/m² |
| 4.º trim. 2024 | 1420 €/m² | 1543 €/m² | 2542 €/m² |
| 3.º trim. 2024 | 1308 €/m² | 1539 €/m² | 2551 €/m² |
| 2.º trim. 2024 | 1271 €/m² | 1563 €/m² | 2577 €/m² |
| 1.º trim. 2024 | 1271 €/m² | 1579 €/m² | 2610 €/m² |
| 4.º trim. 2023 | 1250 €/m² | 1603 €/m² | 2644 €/m² |
| 3.º trim. 2023 | 1271 €/m² | 1605 €/m² | 2685 €/m² |
| 2.º trim. 2023 | 1261 €/m² | 1594 €/m² | 2704 €/m² |
| 1.º trim. 2023 | 1333 €/m² | 1580 €/m² | 2696 €/m² |
| 4.º trim. 2022 | 1286 €/m² | 1556 €/m² | 2675 €/m² |
| 3.º trim. 2022 | 1309 €/m² | 1526 €/m² | 2627 €/m² |
| 2.º trim. 2022 | 1323 €/m² | 1496 €/m² | 2566 €/m² |
Relatórios sobre Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac
Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 130 770 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 509 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 13%
- Prestação, um rendimento
- 27%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 739 €
- Comprar, por mês
- 476 €
Valores de Aveyron: Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 2,9% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 1423
Em 2022 a população diminuiu 25 enquanto se iniciaram 9 casas.
- Casas iniciadas, 2022
- 9
- Variação da população, 2022
- −25
16,7% das 1865 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 16,7%
- Casas vazias
- 312
Em 2024, 84% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2024
- 84%
Outras comunas em Aveyron
| Comuna | Preço mediano de venda por m² | Num ano |
|---|---|---|
| Luc-la-Primaube | 2484 € | +2,6% |
| Olemps | 2297 € | −5,1% |
| Onet-le-Château | 2267 € | +3,1% |
| Rodez | 2137 € | +4,2% |
| Le Monastère | 2054 € | −14,7% |
| Baraqueville | 1946 € | +5,5% |
| Millau | 1898 € | +0,4% |
| Espalion | 1697 € | +22,4% |
| Saint-Affrique | 1645 € | +13,9% |
| Capdenac-Gare | 1474 € | −1,7% |
| Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac | 1453 € | +1,0% |
| Sévérac d'Aveyron | 1300 € | −24,7% |
| Villefranche-de-Rouergue | 1224 € | +0,9% |
| Decazeville | 1103 € | +14,1% |
| Firmi | 1038 € | −20,2% |
| Aubin (12) | 781 € | −21,2% |