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Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac

As casas em Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac venderam-se por uma mediana de 1453 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, mais 1,0% do que no ano anterior. É a mediana de 46 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 13% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
1453 €/m²
Variação num ano
+1,0%
Apartamentos
1447 €/m²
Moradias
1459 €/m²
terreno incluído
Vendas em 12 meses
46

Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac: +9,8% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac
  • Aveyron
  • France
Ver os números
TrimestreSaint Geniez d'Olt et d'AubracAveyronFrance
2.º trim. 20261453 €/m²1648 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20261460 €/m²1661 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20251447 €/m²1666 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20251431 €/m²1636 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20251438 €/m²1617 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20251431 €/m²1579 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20241420 €/m²1543 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20241308 €/m²1539 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20241271 €/m²1563 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20241271 €/m²1579 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20231250 €/m²1603 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20231271 €/m²1605 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20231261 €/m²1594 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20231333 €/m²1580 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20221286 €/m²1556 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20221309 €/m²1526 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20221323 €/m²1496 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 130 770 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 509 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
13%
Prestação, um rendimento
27%

Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
739 €
Comprar, por mês
476 €

Valores de Aveyron: Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 2,9% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
1423

Em 2022 a população diminuiu 25 enquanto se iniciaram 9 casas.

Casas iniciadas, 2022
9
Variação da população, 2022
−25

16,7% das 1865 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
16,7%
Casas vazias
312

Em 2024, 84% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2024
84%