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Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Vieux-Boucau-les-Bains

As casas em Vieux-Boucau-les-Bains venderam-se por uma mediana de 5579 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, mais 9,2% do que no ano anterior. É a mediana de 84 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 96% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
5579 €/m²
Variação num ano
+9,2%
Apartamentos
5572 €/m²
Moradias
5974 €/m²
terreno incluído
Vendas em 12 meses
84

Vieux-Boucau-les-Bains: +3,6% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Vieux-Boucau-les-Bains
  • Landes
  • France
Ver os números
TrimestreVieux-Boucau-les-BainsLandesFrance
2.º trim. 20265579 €/m²2715 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20265587 €/m²2740 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20255576 €/m²2750 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20255381 €/m²2754 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20255111 €/m²2736 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20255167 €/m²2722 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20245204 €/m²2718 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20245455 €/m²2703 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20245635 €/m²2740 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20245663 €/m²2756 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20235635 €/m²2761 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20235714 €/m²2778 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20235692 €/m²2731 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20235728 €/m²2714 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20225692 €/m²2671 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20225432 €/m²2611 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20225387 €/m²2554 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Vieux-Boucau-les-Bains

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 502 110 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1954 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
47%
Prestação, um rendimento
94%

Arrendar um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que tê-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
1377 €
Comprar, por mês
1835 €

Valores de Landes: Vieux-Boucau-les-Bains não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 23,1% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
5934

2,4% das 4233 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
2,4%
Casas vazias
102

Em 2025, 17% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
17%