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Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Tosse

As casas em Tosse venderam-se por uma mediana de 4579 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, mais 1,3% do que no ano anterior. É a mediana de 63 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 92% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
4579 €/m²
Variação num ano
+1,3%
Apartamentos
4543 €/m²
Moradias
4611 €/m²
terreno incluído
Vendas em 12 meses
63

Tosse: +8,8% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Tosse
  • Landes
  • France
Ver os números
TrimestreTosseLandesFrance
2.º trim. 20264579 €/m²2715 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20264342 €/m²2740 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20254442 €/m²2750 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20254469 €/m²2754 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20254522 €/m²2736 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20254687 €/m²2722 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20244667 €/m²2718 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20244724 €/m²2703 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20244683 €/m²2740 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20244663 €/m²2756 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20234775 €/m²2761 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20234522 €/m²2778 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20234510 €/m²2731 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20234661 €/m²2714 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20224372 €/m²2671 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20224569 €/m²2611 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20224208 €/m²2554 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Tosse

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 412 110 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1604 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
34%
Prestação, um rendimento
68%

Arrendar um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que tê-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
1203 €
Comprar, por mês
1496 €

Valores de Landes: Tosse não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 23,1% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
5934

Em 2022 a população cresceu 101 enquanto se iniciaram 100 casas: 1,0 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2022
1,0
Variação da população, 2022
+101

6,6% das 1928 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
6,6%
Casas vazias
127

Em 2025, 4% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
4%