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Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Vars (05)

As casas em Vars (05) venderam-se por uma mediana de 3870 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, mais 6,7% do que no ano anterior. É a mediana de 147 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 85% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
3870 €/m²
Variação num ano
+6,7%
Apartamentos
3874 €/m²
Vendas em 12 meses
147

Vars (05): +18,8% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Vars (05)
  • Hautes-Alpes
  • France
Ver os números
TrimestreVars (05)Hautes-AlpesFrance
2.º trim. 20263870 €/m²2924 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20263879 €/m²2896 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20253917 €/m²2896 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20253954 €/m²2825 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20253627 €/m²2807 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20253460 €/m²2797 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20243374 €/m²2775 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20243554 €/m²2771 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20243636 €/m²2750 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20243651 €/m²2745 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20233851 €/m²2744 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20233697 €/m²2683 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20233618 €/m²2647 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20233513 €/m²2600 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20223488 €/m²2557 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20223360 €/m²2521 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20223258 €/m²2467 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Vars (05)

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 348 300 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1356 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
34%
Prestação, um rendimento
69%

Arrendar um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que tê-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
1181 €
Comprar, por mês
1276 €

Valores de Hautes-Alpes: Vars (05) não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 18,2% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
1178

Em 2022 a população diminuiu 4 enquanto se iniciaram 33 casas.

Casas iniciadas, 2022
33
Variação da população, 2022
−4

0,2% das 4010 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
0,2%
Casas vazias
8

Em 2025, 0% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
0%