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Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Saint-Chaffrey

As casas em Saint-Chaffrey venderam-se por uma mediana de 3973 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, mais 9,7% do que no ano anterior. É a mediana de 74 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 86% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
3973 €/m²
Variação num ano
+9,7%
Apartamentos
3973 €/m²
Vendas em 12 meses
74

Saint-Chaffrey: +16,2% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Saint-Chaffrey
  • Hautes-Alpes
  • France
Ver os números
TrimestreSaint-ChaffreyHautes-AlpesFrance
2.º trim. 20263973 €/m²2924 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20264096 €/m²2896 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20253909 €/m²2896 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20253692 €/m²2825 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20253623 €/m²2807 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20253659 €/m²2797 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20243652 €/m²2775 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20243687 €/m²2771 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20243722 €/m²2750 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20243661 €/m²2745 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20233690 €/m²2744 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20233670 €/m²2683 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20233717 €/m²2647 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20233717 €/m²2600 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20223596 €/m²2557 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20223596 €/m²2521 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20223418 €/m²2467 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Saint-Chaffrey

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 357 570 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1392 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
30%
Prestação, um rendimento
61%

Ter e arrendar um apartamento de 90 m² custam mais ou menos o mesmo por mês. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
1357 €
Comprar, por mês
1308 €

Valores de Hautes-Alpes: Saint-Chaffrey não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 18,2% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
1178

Em 2022 a população diminuiu 10 enquanto se iniciaram 13 casas.

Casas iniciadas, 2022
13
Variação da população, 2022
−10

1,8% das 3623 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
1,8%
Casas vazias
66

Em 2025, 4% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
4%