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Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Saint-Michel-de-Chaillol

As casas em Saint-Michel-de-Chaillol venderam-se por uma mediana de 2575 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, menos 2,7% do que no ano anterior. É a mediana de 30 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 54% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
2575 €/m²
Variação num ano
−2,7%
Apartamentos
2575 €/m²
Vendas em 12 meses
30

Saint-Michel-de-Chaillol: +19,3% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Saint-Michel-de-Chaillol
  • Hautes-Alpes
  • France
Ver os números
TrimestreSaint-Michel-de-ChaillolHautes-AlpesFrance
2.º trim. 20262575 €/m²2924 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20262678 €/m²2896 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20252647 €/m²2896 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20252492 €/m²2825 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20252647 €/m²2807 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20252560 €/m²2797 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20242517 €/m²2775 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20242690 €/m²2771 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20242512 €/m²2750 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20242720 €/m²2745 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20232479 €/m²2744 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20232282 €/m²2683 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20232261 €/m²2647 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20232206 €/m²2600 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20222261 €/m²2557 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20222179 €/m²2521 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20222159 €/m²2467 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Saint-Michel-de-Chaillol

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 231 750 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 902 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
22%
Prestação, um rendimento
45%

Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
911 €
Comprar, por mês
848 €

Valores de Hautes-Alpes: Saint-Michel-de-Chaillol não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 18,2% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
1178

Em 2022 a população cresceu 6 enquanto se iniciaram 3 casas: 2,0 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2022
2,0
Variação da população, 2022
+6

1,3% das 916 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
1,3%
Casas vazias
12

Em 2025, 33% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
33%