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Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Varennes-sur-Allier

As casas em Varennes-sur-Allier venderam-se por uma mediana de 971 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, menos 10,4% do que no ano anterior. É a mediana de 49 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 2% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
971 €/m²
Variação num ano
−10,4%
Apartamentos
621 €/m²
Moradias
1157 €/m²
terreno incluído
Vendas em 12 meses
49

Varennes-sur-Allier: −4,0% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Varennes-sur-Allier
  • Allier
  • France
Ver os números
TrimestreVarennes-sur-AllierAllierFrance
2.º trim. 2026971 €/m²1263 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 2026988 €/m²1250 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20251053 €/m²1250 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20251063 €/m²1248 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20251084 €/m²1228 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20251129 €/m²1220 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20241098 €/m²1203 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20241052 €/m²1181 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20241140 €/m²1187 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20241127 €/m²1191 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20231056 €/m²1182 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20231069 €/m²1190 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20231012 €/m²1198 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20231000 €/m²1184 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 2022786 €/m²1191 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 2022879 €/m²1174 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20221011 €/m²1154 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Varennes-sur-Allier

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 87 390 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 340 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
9%
Prestação, um rendimento
17%

Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
828 €
Comprar, por mês
204 €

Valores de Allier: Varennes-sur-Allier não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 2,5% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
954

Em 2022 a população diminuiu 39 enquanto se iniciaram 22 casas.

Casas iniciadas, 2022
22
Variação da população, 2022
−39

16,3% das 2142 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
16,3%
Casas vazias
350

Em 2025, 67% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
67%