Varennes-sur-Allier · relatório
Reabilitação em Varennes-sur-Allier
Em 2025, 67% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 67%
Casas autorizadas em Varennes-sur-Allier: edifícios novos e existentes
Fogos autorizados em cada ano, pelo ano em que a licença foi concedida: em edifícios novos e por obras em edifícios existentes (conversões, ampliações, mudanças de uso). SDES Sitadel.
- Edifícios existentes
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Edifícios existentes | Total |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | 6 | 9 |
| 2024 | 1 | — | 1 |
| 2023 | 3 | 1 | 4 |
| 2022 | 4 | 24 | 28 |
| 2021 | 5 | — | 5 |
| 2020 | 1 | — | 1 |
| 2019 | 3 | 1 | 4 |
| 2017 | 3 | — | 3 |
| 2016 | 4 | 3 | 7 |
| 2015 | 3 | 9 | 12 |
| 2014 | 5 | — | 5 |
| 2013 | 20 | 1 | 21 |
Só constam as licenças que criam fogos, por isso a reabilitação que não acrescenta casas (remodelação, isolamento, coberturas) não é contada. Uma licença é autorização para construir, não uma casa pronta. O ano corrente fica de fora até estar completo.
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Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 87 390 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 340 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 9%
- Prestação, um rendimento
- 17%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 828 €
- Comprar, por mês
- 204 €
Valores de Allier: Varennes-sur-Allier não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 2,5% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 954
Em 2022 a população diminuiu 39 enquanto se iniciaram 22 casas.
- Casas iniciadas, 2022
- 22
- Variação da população, 2022
- −39
16,3% das 2142 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 16,3%
- Casas vazias
- 350