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Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Cusset

As casas em Cusset venderam-se por uma mediana de 1517 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, mais 3,5% do que no ano anterior. É a mediana de 179 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 15% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
1517 €/m²
Variação num ano
+3,5%
Apartamentos
1257 €/m²
Moradias
1628 €/m²
terreno incluído
Vendas em 12 meses
179

Cusset: +11,3% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Cusset
  • Allier
  • France
Ver os números
TrimestreCussetAllierFrance
2.º trim. 20261517 €/m²1263 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20261489 €/m²1250 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20251525 €/m²1250 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20251505 €/m²1248 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20251466 €/m²1228 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20251494 €/m²1220 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20241474 €/m²1203 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20241494 €/m²1181 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20241468 €/m²1187 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20241432 €/m²1191 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20231444 €/m²1182 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20231416 €/m²1190 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20231453 €/m²1198 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20231430 €/m²1184 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20221424 €/m²1191 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20221389 €/m²1174 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20221363 €/m²1154 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Cusset

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 136 530 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 531 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
14%
Prestação, um rendimento
27%

Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
952 €
Comprar, por mês
414 €

Valores de Allier: Cusset não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 2,5% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
954

Em 2022 a população diminuiu 13 enquanto se iniciaram 24 casas.

Casas iniciadas, 2022
24
Variação da população, 2022
−13

8,1% das 7330 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
8,1%
Casas vazias
595

Em 2025, 63% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
63%