Talence · relatório
Pessoas e casas novas em Talence
Em 2022 a população cresceu 469 enquanto se iniciaram 172 casas: 2,7 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 2,7
- Variação da população, 2022
- +469
Variação da população e casas iniciadas em Talence
A variação anual da população, migração líquida aparente mais nascimentos menos óbitos, face às casas iniciadas. INSEE e SDES.
Variação da população
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| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2022 | 469 |
| 2021 | 644 |
| 2020 | 866 |
| 2019 | 539 |
| 2018 | 1119 |
| 2017 | 95 |
| 2016 | -106 |
| 2015 | 541 |
| 2014 | 989 |
| 2013 | -335 |
| 2012 | 159 |
| 2011 | 595 |
| 2010 | 163 |
| 2009 | -193 |
| 2008 | 217 |
Casas iniciadas
Ver os números
| Ano | Casas iniciadas |
|---|---|
| 2022 | 172 |
| 2021 | 122 |
| 2020 | 147 |
| 2019 | 205 |
| 2018 | 76 |
| 2017 | 589 |
| 2016 | 407 |
| 2015 | 589 |
| 2014 | 153 |
| 2013 | 348 |
| 2012 | — |
| 2011 | — |
| 2010 | — |
| 2009 | — |
| 2008 | — |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas iniciadas |
|---|---|---|---|---|
| 2008 | +15 | +202 | +217 | — |
| 2009 | −452 | +259 | −193 | — |
| 2010 | −117 | +280 | +163 | — |
| 2011 | +379 | +216 | +595 | — |
| 2012 | −77 | +236 | +159 | — |
| 2013 | −534 | +199 | −335 | 348 |
| 2014 | +739 | +250 | +989 | 153 |
| 2015 | +350 | +191 | +541 | 589 |
| 2016 | −329 | +223 | −106 | 407 |
| 2017 | −84 | +179 | +95 | 589 |
| 2018 | +949 | +170 | +1119 | 76 |
| 2019 | +366 | +173 | +539 | 205 |
| 2020 | +780 | +86 | +866 | 147 |
| 2021 | +466 | +178 | +644 | 122 |
| 2022 | +350 | +119 | +469 | 172 |
Nascimentos e óbitos são o registo civil do INSEE, por local de residência. O INSEE não publica migração anual por localidade, por isso a migração aqui é o que resta da variação da população depois de retirados nascimentos e óbitos, e a população de cada ano resulta ela própria de cinco anos de inquéritos censitários: leia-a como tendência. A França não conta casas concluídas, por isso as casas iniciadas (SDES Sitadel) ficam no seu lugar; a maioria fica pronta cerca de dois anos depois. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre Talence
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 357 930 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1393 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 31%
- Prestação, um rendimento
- 63%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1400 €
- Comprar, por mês
- 1250 €
Valores de Gironde: Talence não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 27,8% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 11 095
5,8% das 28 053 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 5,8%
- Casas vazias
- 1633
Em 2025, 37% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 37%
Entidades públicas contrataram aqui 6,6 M € em obras de habitação em 2024, e 6,6 M € desde 2024.
- Contratado em 2024
- 6,6 M €
- Por residente, 2024
- 142 €