Preço das casas em Talence

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 357 930 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1393 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Valores de Gironde: Talence não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 27,8% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Em 2022 a população cresceu 469 enquanto se iniciaram 172 casas: 2,7 novos residentes por cada casa nova.

5,8% das 28 053 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Em 2025, 37% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Entidades públicas contrataram aqui 6,6 M € em obras de habitação em 2024, e 6,6 M € desde 2024.