Stains · relatório
Reabilitação em Stains
Em 2025, 0% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 0%
Casas autorizadas em Stains: edifícios novos e existentes
Fogos autorizados em cada ano, pelo ano em que a licença foi concedida: em edifícios novos e por obras em edifícios existentes (conversões, ampliações, mudanças de uso). SDES Sitadel.
- Edifícios existentes
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Edifícios existentes | Total |
|---|---|---|---|
| 2025 | 366 | 1 | 367 |
| 2024 | 89 | — | 89 |
| 2023 | 22 | 5 | 27 |
| 2022 | 271 | 7 | 278 |
| 2021 | 248 | 6 | 254 |
| 2020 | 215 | 20 | 235 |
| 2019 | 28 | 12 | 40 |
| 2018 | 100 | 5 | 105 |
| 2017 | 64 | 7 | 71 |
| 2016 | 38 | 2 | 40 |
| 2015 | 51 | 13 | 64 |
| 2014 | 188 | 2 | 190 |
| 2013 | 186 | 242 | 428 |
Só constam as licenças que criam fogos, por isso a reabilitação que não acrescenta casas (remodelação, isolamento, coberturas) não é contada. Uma licença é autorização para construir, não uma casa pronta. O ano corrente fica de fora até estar completo.
Outros relatórios sobre Stains
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 267 030 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1039 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 35%
- Prestação, um rendimento
- 71%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1708 €
- Comprar, por mês
- 846 €
Valores de Seine-Saint-Denis: Stains não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 10,1% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 11 995
Em 2022 a população cresceu 788 enquanto se iniciaram 361 casas: 2,2 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 2,2
- Variação da população, 2022
- +788
5,9% das 15 260 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 5,9%
- Casas vazias
- 896