Stains · relatório
Pessoas e casas novas em Stains
Em 2022 a população cresceu 788 enquanto se iniciaram 361 casas: 2,2 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 2,2
- Variação da população, 2022
- +788
Variação da população e casas iniciadas em Stains
A variação anual da população, migração líquida aparente mais nascimentos menos óbitos, face às casas iniciadas. INSEE e SDES.
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2022 | 788 |
| 2021 | 241 |
| 2020 | 1166 |
| 2019 | 908 |
| 2018 | -381 |
| 2017 | -54 |
| 2016 | -898 |
| 2015 | 67 |
| 2014 | 1529 |
| 2013 | 1657 |
| 2012 | 210 |
| 2011 | 1325 |
| 2010 | 1001 |
| 2009 | -122 |
| 2008 | -657 |
Casas iniciadas
Ver os números
| Ano | Casas iniciadas |
|---|---|
| 2022 | 361 |
| 2021 | 217 |
| 2020 | 101 |
| 2019 | 85 |
| 2018 | 60 |
| 2017 | 62 |
| 2016 | 91 |
| 2015 | 192 |
| 2014 | 296 |
| 2013 | 171 |
| 2012 | — |
| 2011 | — |
| 2010 | — |
| 2009 | — |
| 2008 | — |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas iniciadas |
|---|---|---|---|---|
| 2008 | −1131 | +474 | −657 | — |
| 2009 | −597 | +475 | −122 | — |
| 2010 | +569 | +432 | +1001 | — |
| 2011 | +802 | +523 | +1325 | — |
| 2012 | −217 | +427 | +210 | — |
| 2013 | +1197 | +460 | +1657 | 171 |
| 2014 | +1030 | +499 | +1529 | 296 |
| 2015 | −458 | +525 | +67 | 192 |
| 2016 | −1361 | +463 | −898 | 91 |
| 2017 | −568 | +514 | −54 | 62 |
| 2018 | −923 | +542 | −381 | 60 |
| 2019 | +421 | +487 | +908 | 85 |
| 2020 | +747 | +419 | +1166 | 101 |
| 2021 | −112 | +353 | +241 | 217 |
| 2022 | +414 | +374 | +788 | 361 |
Nascimentos e óbitos são o registo civil do INSEE, por local de residência. O INSEE não publica migração anual por localidade, por isso a migração aqui é o que resta da variação da população depois de retirados nascimentos e óbitos, e a população de cada ano resulta ela própria de cinco anos de inquéritos censitários: leia-a como tendência. A França não conta casas concluídas, por isso as casas iniciadas (SDES Sitadel) ficam no seu lugar; a maioria fica pronta cerca de dois anos depois. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre Stains
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 267 030 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1039 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 35%
- Prestação, um rendimento
- 71%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1708 €
- Comprar, por mês
- 846 €
Valores de Seine-Saint-Denis: Stains não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 10,1% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 11 995
5,9% das 15 260 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 5,9%
- Casas vazias
- 896
Em 2025, 0% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 0%