Comuna · dados até junho de 2026
Preço das casas em Spézet
As casas em Spézet venderam-se por uma mediana de 1174 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, mais 14,5% do que no ano anterior. É a mediana de 32 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 5% das comunas.
- Preço mediano de venda por m²
- 1174 €/m²
- Variação num ano
- +14,5%
- Moradias
- 1174 €/m²
- terreno incluído
- Vendas em 12 meses
- 32
Spézet: +8,2% em 4 anos
Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre
- Spézet
- Finistère
- France
Ver os números
| Trimestre | Spézet | Finistère | France |
|---|---|---|---|
| 2.º trim. 2026 | 1174 €/m² | 2239 €/m² | 2605 €/m² |
| 1.º trim. 2026 | 1157 €/m² | 2220 €/m² | 2588 €/m² |
| 4.º trim. 2025 | 1155 €/m² | 2197 €/m² | 2589 €/m² |
| 3.º trim. 2025 | 1025 €/m² | 2183 €/m² | 2581 €/m² |
| 2.º trim. 2025 | 1025 €/m² | 2161 €/m² | 2564 €/m² |
| 1.º trim. 2025 | 1036 €/m² | 2149 €/m² | 2559 €/m² |
| 4.º trim. 2024 | 1067 €/m² | 2159 €/m² | 2542 €/m² |
| 3.º trim. 2024 | 1058 €/m² | 2150 €/m² | 2551 €/m² |
| 2.º trim. 2024 | 1056 €/m² | 2153 €/m² | 2577 €/m² |
| 1.º trim. 2024 | 1073 €/m² | 2167 €/m² | 2610 €/m² |
| 4.º trim. 2023 | 1121 €/m² | 2174 €/m² | 2644 €/m² |
| 3.º trim. 2023 | 1150 €/m² | 2181 €/m² | 2685 €/m² |
| 2.º trim. 2023 | 1151 €/m² | 2176 €/m² | 2704 €/m² |
| 1.º trim. 2023 | 1042 €/m² | 2151 €/m² | 2696 €/m² |
| 4.º trim. 2022 | 1089 €/m² | 2110 €/m² | 2675 €/m² |
| 3.º trim. 2022 | 1123 €/m² | 2059 €/m² | 2627 €/m² |
| 2.º trim. 2022 | 1085 €/m² | 1988 €/m² | 2566 €/m² |
Relatórios sobre Spézet
Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 105 660 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 411 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 10%
- Prestação, um rendimento
- 21%
Valores de Finistère: Spézet não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 8,9% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 6778
Em 2022 a população cresceu 31 enquanto se iniciaram 3 casas: 10,3 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 10,3
- Variação da população, 2022
- +31
10,0% das 1226 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 10,0%
- Casas vazias
- 123
Em 2024, 0% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2024
- 0%
Outras comunas em Finistère
| Comuna | Preço mediano de venda por m² | Num ano |
|---|---|---|
| Bénodet | 3579 € | +7,5% |
| Clohars-Carnoët | 3166 € | −5,7% |
| Fouesnant | 3130 € | −6,1% |
| Concarneau | 3056 € | −4,8% |
| Le Relecq-Kerhuon | 2843 € | −1,0% |
| Moëlan-sur-Mer | 2817 € | −0,6% |
| Trégunc | 2750 € | −6,2% |
| Saint-Renan | 2630 € | +8,0% |
| Crozon | 2626 € | +5,8% |
| Guipavas | 2597 € | +0,3% |
| Plougastel-Daoulas | 2513 € | +2,3% |
| Plouguerneau | 2500 € | +2,3% |
| Pont-l'Abbé | 2496 € | +10,4% |
| Ploudalmézeau | 2483 € | +1,0% |
| Penmarch | 2460 € | +0,5% |
| Plouzané | 2441 € | +6,1% |
| Landerneau | 2419 € | +10,8% |
| Plabennec | 2385 € | +3,1% |
| Plonéour-Lanvern | 2321 € | +7,2% |
| Audierne | 2314 € | −7,8% |
| Douarnenez | 2299 € | +1,7% |
| Brest | 2275 € | +4,8% |
| Quimper | 2237 € | +4,0% |
| Quimperlé | 2151 € | −2,9% |
| Saint-Pol-de-Léon | 2000 € | −5,9% |
| Rosporden | 1925 € | −0,1% |
| Lesneven | 1843 € | −5,3% |
| Landivisiau | 1723 € | +3,6% |
| Morlaix | 1667 € | +0,4% |
| Carhaix-Plouguer | 1326 € | +1,1% |
| Spézet | 1174 € | +14,5% |
As 31 com mais vendas, de 94 com mediana publicada.