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Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Lesneven

As casas em Lesneven venderam-se por uma mediana de 1843 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, menos 5,3% do que no ano anterior. É a mediana de 110 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 27% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
1843 €/m²
Variação num ano
−5,3%
Apartamentos
1837 €/m²
Moradias
1849 €/m²
terreno incluído
Vendas em 12 meses
110

Lesneven: +3,1% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Lesneven
  • Finistère
  • France
Ver os números
TrimestreLesnevenFinistèreFrance
2.º trim. 20261843 €/m²2239 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20261904 €/m²2220 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20251918 €/m²2197 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20251947 €/m²2183 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20251947 €/m²2161 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20251828 €/m²2149 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20241790 €/m²2159 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20241783 €/m²2150 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20241837 €/m²2153 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20242009 €/m²2167 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20232010 €/m²2174 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20231982 €/m²2181 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20231979 €/m²2176 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20231937 €/m²2151 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20221924 €/m²2110 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20221922 €/m²2059 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20221788 €/m²1988 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Lesneven

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 165 870 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 646 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
15%
Prestação, um rendimento
31%

Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
1045 €
Comprar, por mês
605 €

Valores de Finistère: Lesneven não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 8,9% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
6778

Em 2022 a população cresceu 95 enquanto se iniciaram 63 casas: 1,5 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2022
1,5
Variação da população, 2022
+95

7,6% das 3940 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
7,6%
Casas vazias
298

Em 2025, 50% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
50%