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Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Douarnenez

As casas em Douarnenez venderam-se por uma mediana de 2299 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, mais 1,7% do que no ano anterior. É a mediana de 202 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 44% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
2299 €/m²
Variação num ano
+1,7%
Apartamentos
2496 €/m²
Moradias
2175 €/m²
terreno incluído
Vendas em 12 meses
202

Douarnenez: +18,4% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Douarnenez
  • Finistère
  • France
Ver os números
TrimestreDouarnenezFinistèreFrance
2.º trim. 20262299 €/m²2239 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20262308 €/m²2220 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20252274 €/m²2197 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20252284 €/m²2183 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20252260 €/m²2161 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20252243 €/m²2149 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20242269 €/m²2159 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20242309 €/m²2150 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20242290 €/m²2153 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20242220 €/m²2167 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20232244 €/m²2174 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20232242 €/m²2181 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20232190 €/m²2176 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20232208 €/m²2151 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20222169 €/m²2110 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20222063 €/m²2059 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20221941 €/m²1988 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Douarnenez

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 206 910 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 805 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
20%
Prestação, um rendimento
39%

Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
1041 €
Comprar, por mês
822 €

Valores de Finistère: Douarnenez não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 8,9% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
6778

Em 2022 a população diminuiu 120 enquanto se iniciaram 51 casas.

Casas iniciadas, 2022
51
Variação da população, 2022
−120

9,2% das 10 429 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
9,2%
Casas vazias
955

Em 2025, 35% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
35%