Seine-Saint-Denis · relatório
Reabilitação em Seine-Saint-Denis
Em 2025, 9% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 9%
Casas autorizadas em Seine-Saint-Denis: edifícios novos e existentes
Fogos autorizados em cada ano, pelo ano em que a licença foi concedida: em edifícios novos e por obras em edifícios existentes (conversões, ampliações, mudanças de uso). SDES Sitadel.
- Edifícios existentes
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Edifícios existentes | Total |
|---|---|---|---|
| 2025 | 8935 | 843 | 9778 |
| 2024 | 6075 | 459 | 6534 |
| 2023 | 9547 | 900 | 10 447 |
| 2022 | 11 282 | 1421 | 12 703 |
| 2021 | 10 263 | 767 | 11 030 |
| 2020 | 12 136 | 712 | 12 848 |
| 2019 | 15 120 | 1103 | 16 223 |
| 2018 | 14 875 | 2119 | 16 994 |
| 2017 | 15 062 | 1779 | 16 841 |
| 2016 | 14 296 | 1031 | 15 327 |
| 2015 | 11 103 | 921 | 12 024 |
| 2014 | 9009 | 642 | 9651 |
| 2013 | 7211 | 1162 | 8373 |
Só constam as licenças que criam fogos, por isso a reabilitação que não acrescenta casas (remodelação, isolamento, coberturas) não é contada. Uma licença é autorização para construir, não uma casa pronta. O ano corrente fica de fora até estar completo.
Outros relatórios sobre Seine-Saint-Denis
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 360 000 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1401 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 40%
- Prestação, um rendimento
- 79%
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 10,1% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 11 995
- Por 1000 habitantes
- 7,0
Os preços das casas usadas caíram 3% ou mais 4 vezes desde 1996. A maior começou em 4.º trim. 1992.
- Maior queda
- −18,3%
- Recuperação desde o mínimo
- 39 meses
Em 2022 a população cresceu 22 591 enquanto se iniciaram 8840 casas: 2,6 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 2,6
- Variação da população, 2022
- +22 591
6,0% das 728 182 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 6,0%
- Casas vazias
- 43 944
Entidades públicas contrataram aqui 1,8 M € em obras de habitação em 2025, e 2,2 M € desde 2024.
- Contratado em 2025
- 1,8 M €
- Por residente, 2025
- 1 €