Saint-Maur-des-Fossés · relatório
Reabilitação em Saint-Maur-des-Fossés
Em 2025, 23% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 23%
Casas autorizadas em Saint-Maur-des-Fossés: edifícios novos e existentes
Fogos autorizados em cada ano, pelo ano em que a licença foi concedida: em edifícios novos e por obras em edifícios existentes (conversões, ampliações, mudanças de uso). SDES Sitadel.
- Edifícios existentes
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Edifícios existentes | Total |
|---|---|---|---|
| 2025 | 190 | 56 | 246 |
| 2024 | 471 | 29 | 500 |
| 2023 | 607 | 21 | 628 |
| 2022 | 599 | 83 | 682 |
| 2021 | 865 | 47 | 912 |
| 2020 | 313 | 21 | 334 |
| 2019 | 1301 | 91 | 1392 |
| 2018 | 401 | 100 | 501 |
| 2017 | 776 | 318 | 1094 |
| 2016 | 137 | 17 | 154 |
| 2015 | 173 | 36 | 209 |
| 2014 | 98 | 39 | 137 |
| 2013 | 98 | 14 | 112 |
Só constam as licenças que criam fogos, por isso a reabilitação que não acrescenta casas (remodelação, isolamento, coberturas) não é contada. Uma licença é autorização para construir, não uma casa pronta. O ano corrente fica de fora até estar completo.
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Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 500 580 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1948 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 31%
- Prestação, um rendimento
- 63%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 2066 €
- Comprar, por mês
- 1748 €
Valores de Val-de-Marne: Saint-Maur-des-Fossés não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 9,9% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 12 010
Em 2022 a população cresceu 562 enquanto se iniciaram 1058 casas: 0,5 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 0,5
- Variação da população, 2022
- +562
6,9% das 38 912 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 6,9%
- Casas vazias
- 2685