Saint-Maur-des-Fossés · relatório
Pessoas e casas novas em Saint-Maur-des-Fossés
Em 2022 a população cresceu 562 enquanto se iniciaram 1058 casas: 0,5 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 0,5
- Variação da população, 2022
- +562
Variação da população e casas iniciadas em Saint-Maur-des-Fossés
A variação anual da população, migração líquida aparente mais nascimentos menos óbitos, face às casas iniciadas. INSEE e SDES.
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2022 | 562 |
| 2021 | 569 |
| 2020 | 921 |
| 2019 | -456 |
| 2018 | -322 |
| 2017 | 439 |
| 2016 | -34 |
| 2015 | -275 |
| 2014 | -117 |
| 2013 | 1152 |
| 2012 | -43 |
| 2011 | -642 |
| 2010 | 2 |
| 2009 | -435 |
| 2008 | -473 |
Casas iniciadas
Ver os números
| Ano | Casas iniciadas |
|---|---|
| 2022 | 1058 |
| 2021 | 498 |
| 2020 | 483 |
| 2019 | 1148 |
| 2018 | 711 |
| 2017 | 82 |
| 2016 | 69 |
| 2015 | 86 |
| 2014 | 154 |
| 2013 | 179 |
| 2012 | — |
| 2011 | — |
| 2010 | — |
| 2009 | — |
| 2008 | — |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas iniciadas |
|---|---|---|---|---|
| 2008 | −693 | +220 | −473 | — |
| 2009 | −837 | +402 | −435 | — |
| 2010 | −323 | +325 | +2 | — |
| 2011 | −1029 | +387 | −642 | — |
| 2012 | −329 | +286 | −43 | — |
| 2013 | +873 | +279 | +1152 | 179 |
| 2014 | −481 | +364 | −117 | 154 |
| 2015 | −500 | +225 | −275 | 86 |
| 2016 | −290 | +256 | −34 | 69 |
| 2017 | +219 | +220 | +439 | 82 |
| 2018 | −489 | +167 | −322 | 711 |
| 2019 | −666 | +210 | −456 | 1148 |
| 2020 | +874 | +47 | +921 | 483 |
| 2021 | +400 | +169 | +569 | 498 |
| 2022 | +386 | +176 | +562 | 1058 |
Nascimentos e óbitos são o registo civil do INSEE, por local de residência. O INSEE não publica migração anual por localidade, por isso a migração aqui é o que resta da variação da população depois de retirados nascimentos e óbitos, e a população de cada ano resulta ela própria de cinco anos de inquéritos censitários: leia-a como tendência. A França não conta casas concluídas, por isso as casas iniciadas (SDES Sitadel) ficam no seu lugar; a maioria fica pronta cerca de dois anos depois. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
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Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 500 580 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1948 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 31%
- Prestação, um rendimento
- 63%
Ter um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 2066 €
- Comprar, por mês
- 1748 €
Valores de Val-de-Marne: Saint-Maur-des-Fossés não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 9,9% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 12 010
6,9% das 38 912 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 6,9%
- Casas vazias
- 2685
Em 2025, 23% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 23%