Saint-François · relatório
Reabilitação em Saint-François
Em 2025, 11% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 11%
Casas autorizadas em Saint-François: edifícios novos e existentes
Fogos autorizados em cada ano, pelo ano em que a licença foi concedida: em edifícios novos e por obras em edifícios existentes (conversões, ampliações, mudanças de uso). SDES Sitadel.
- Edifícios existentes
- Edifícios novos
Ver os números
| Ano | Edifícios novos | Edifícios existentes | Total |
|---|---|---|---|
| 2025 | 141 | 18 | 159 |
| 2024 | 133 | 9 | 142 |
| 2023 | 364 | 24 | 388 |
| 2022 | 311 | 23 | 334 |
| 2021 | 204 | 22 | 226 |
| 2020 | 298 | 6 | 304 |
| 2019 | 250 | 13 | 263 |
| 2018 | 214 | 4 | 218 |
| 2017 | 169 | 44 | 213 |
| 2016 | 357 | 8 | 365 |
| 2015 | 167 | 8 | 175 |
| 2014 | 457 | 43 | 500 |
| 2013 | 159 | 11 | 170 |
Só constam as licenças que criam fogos, por isso a reabilitação que não acrescenta casas (remodelação, isolamento, coberturas) não é contada. Uma licença é autorização para construir, não uma casa pronta. O ano corrente fica de fora até estar completo.
Outros relatórios sobre Saint-François
Valores de France: Saint-François não tem dados próprios fiáveis.
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 435 150 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1694 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 39%
- Prestação, um rendimento
- 78%
Arrendar um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que tê-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1337 €
- Comprar, por mês
- 1529 €
Valores de Guadeloupe: Saint-François não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 3,1% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 2789
Em 2022 a população cresceu 693 enquanto se iniciaram 177 casas: 3,9 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 3,9
- Variação da população, 2022
- +693
11,8% das 11 644 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 11,8%
- Casas vazias
- 1372
Entidades públicas contrataram aqui 89,4 mil € em obras de habitação em 2025, e 89,4 mil € desde 2024.
- Contratado em 2025
- 89,4 mil €
- Por residente, 2025
- 6 €