Saint-François · relatório
Pessoas e casas novas em Saint-François
Em 2022 a população cresceu 693 enquanto se iniciaram 177 casas: 3,9 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2022
- 3,9
- Variação da população, 2022
- +693
Variação da população e casas iniciadas em Saint-François
A variação anual da população, migração líquida aparente mais nascimentos menos óbitos, face às casas iniciadas. INSEE e SDES.
Variação da população
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| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2022 | 693 |
| 2021 | 245 |
| 2020 | 820 |
| 2019 | 495 |
| 2018 | -659 |
| 2017 | -468 |
| 2016 | -279 |
| 2015 | -746 |
| 2014 | -593 |
| 2013 | -346 |
| 2012 | -17 |
| 2011 | -156 |
| 2010 | 156 |
| 2009 | 428 |
| 2008 | 220 |
Casas iniciadas
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| Ano | Casas iniciadas |
|---|---|
| 2022 | 177 |
| 2021 | 137 |
| 2020 | 175 |
| 2019 | 121 |
| 2018 | 82 |
| 2017 | 98 |
| 2016 | 112 |
| 2015 | 160 |
| 2014 | 80 |
| 2013 | 64 |
| 2012 | — |
| 2011 | — |
| 2010 | — |
| 2009 | — |
| 2008 | — |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas iniciadas |
|---|---|---|---|---|
| 2008 | +111 | +109 | +220 | — |
| 2009 | +293 | +135 | +428 | — |
| 2010 | +37 | +119 | +156 | — |
| 2011 | −277 | +121 | −156 | — |
| 2012 | −121 | +104 | −17 | — |
| 2013 | −420 | +74 | −346 | 64 |
| 2014 | −649 | +56 | −593 | 80 |
| 2015 | −839 | +93 | −746 | 160 |
| 2016 | −306 | +27 | −279 | 112 |
| 2017 | −540 | +72 | −468 | 98 |
| 2018 | −707 | +48 | −659 | 82 |
| 2019 | +432 | +63 | +495 | 121 |
| 2020 | +742 | +78 | +820 | 175 |
| 2021 | +193 | +52 | +245 | 137 |
| 2022 | +644 | +49 | +693 | 177 |
Nascimentos e óbitos são o registo civil do INSEE, por local de residência. O INSEE não publica migração anual por localidade, por isso a migração aqui é o que resta da variação da população depois de retirados nascimentos e óbitos, e a população de cada ano resulta ela própria de cinco anos de inquéritos censitários: leia-a como tendência. A França não conta casas concluídas, por isso as casas iniciadas (SDES Sitadel) ficam no seu lugar; a maioria fica pronta cerca de dois anos depois. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre Saint-François
Valores de France: Saint-François não tem dados próprios fiáveis.
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 435 150 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1694 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 39%
- Prestação, um rendimento
- 78%
Arrendar um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que tê-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1337 €
- Comprar, por mês
- 1529 €
Valores de Guadeloupe: Saint-François não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 3,1% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 2789
11,8% das 11 644 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2023
- 11,8%
- Casas vazias
- 1372
Em 2025, 11% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.
- Casas em edifícios existentes, 2025
- 11%
Entidades públicas contrataram aqui 89,4 mil € em obras de habitação em 2025, e 89,4 mil € desde 2024.
- Contratado em 2025
- 89,4 mil €
- Por residente, 2025
- 6 €