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Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Pralognan-la-Vanoise

As casas em Pralognan-la-Vanoise venderam-se por uma mediana de 4648 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, menos 5,1% do que no ano anterior. É a mediana de 45 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 92% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
4648 €/m²
Variação num ano
−5,1%
Apartamentos
4648 €/m²
Vendas em 12 meses
45

Pralognan-la-Vanoise: +5,1% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Pralognan-la-Vanoise
  • Savoie
  • France
Ver os números
TrimestrePralognan-la-VanoiseSavoieFrance
2.º trim. 20264648 €/m²3657 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20264829 €/m²3683 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20254957 €/m²3684 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20254589 €/m²3690 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20254898 €/m²3697 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20254577 €/m²3688 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20244568 €/m²3681 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20245324 €/m²3692 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20245371 €/m²3692 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20245287 €/m²3697 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20235143 €/m²3717 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20234870 €/m²3683 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20234699 €/m²3613 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20234525 €/m²3560 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20224293 €/m²3536 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20224365 €/m²3481 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20224423 €/m²3412 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Pralognan-la-Vanoise

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 418 320 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1628 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
34%
Prestação, um rendimento
67%

Arrendar um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que tê-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
1304 €
Comprar, por mês
1530 €

Valores de Savoie: Pralognan-la-Vanoise não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 0,7% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
5181

Em 2022 a população diminuiu 11 enquanto se iniciaram 21 casas.

Casas iniciadas, 2022
21
Variação da população, 2022
−11

1,5% das 1901 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
1,5%
Casas vazias
28

Em 2025, 80% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
80%