Imofolio
Comparar

Comuna · dados até junho de 2026

Preço das casas em Les Avanchers-Valmorel

As casas em Les Avanchers-Valmorel venderam-se por uma mediana de 4843 € por m² nos 12 meses até junho de 2026, menos 1,4% do que no ano anterior. É a mediana de 80 vendas registadas em escrituras. É mais alta do que em 93% das comunas.

Preço mediano de venda por m²
4843 €/m²
Variação num ano
−1,4%
Apartamentos
4841 €/m²
Vendas em 12 meses
80

Les Avanchers-Valmorel: +9,1% em 4 anos

Preço mediano de venda por m², nos 12 meses até cada trimestre

  • Les Avanchers-Valmorel
  • Savoie
  • France
Ver os números
TrimestreLes Avanchers-ValmorelSavoieFrance
2.º trim. 20264843 €/m²3657 €/m²2605 €/m²
1.º trim. 20264885 €/m²3683 €/m²2588 €/m²
4.º trim. 20254872 €/m²3684 €/m²2589 €/m²
3.º trim. 20254926 €/m²3690 €/m²2581 €/m²
2.º trim. 20254914 €/m²3697 €/m²2564 €/m²
1.º trim. 20254926 €/m²3688 €/m²2559 €/m²
4.º trim. 20244950 €/m²3681 €/m²2542 €/m²
3.º trim. 20245393 €/m²3692 €/m²2551 €/m²
2.º trim. 20245390 €/m²3692 €/m²2577 €/m²
1.º trim. 20245269 €/m²3697 €/m²2610 €/m²
4.º trim. 20235390 €/m²3717 €/m²2644 €/m²
3.º trim. 20235111 €/m²3683 €/m²2685 €/m²
2.º trim. 20235023 €/m²3613 €/m²2704 €/m²
1.º trim. 20234856 €/m²3560 €/m²2696 €/m²
4.º trim. 20224630 €/m²3536 €/m²2675 €/m²
3.º trim. 20224460 €/m²3481 €/m²2627 €/m²
2.º trim. 20224440 €/m²3412 €/m²2566 €/m²

Relatórios sobre Les Avanchers-Valmorel

Cada relatório abre a série completa e os pressupostos por trás destes números.

Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 435 870 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1696 € por mês. O HCSF limita-a a 35% do rendimento do agregado.

Prestação, dois rendimentos
36%
Prestação, um rendimento
72%

Arrendar um apartamento de 90 m² custa menos por mês do que tê-lo. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço mediano de venda de apartamentos; a renda é a renda pedida. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês
1136 €
Comprar, por mês
1594 €

Valores de Savoie: Les Avanchers-Valmorel não tem dados próprios fiáveis.

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 0,7% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses
5181

Em 2022 a população diminuiu 15 enquanto se iniciaram 2 casas.

Casas iniciadas, 2022
2
Variação da população, 2022
−15

0,8% das 3339 casas recenseadas nos Censos 2023 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

Vazias, Censos 2023
0,8%
Casas vazias
26

Em 2025, 3% das casas autorizadas ficavam em edifícios existentes: conversões, ampliações e mudanças de uso.

Casas em edifícios existentes, 2025
3%